Etagenwohnung kaufen in Marbella San Pedro de Alcantara, 100 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 1763731

Referenz-Nr.: 60606

Diese Wohnung ist eine außergewöhnliche Gelegenheit mit 2 Schlafzimmern und zwei Badezimmern nahe dem Zentrum von San Pedro de Alcántara

Große Wohnung in einem Wohngebiet in der Nähe der Innenstadt von San Pedro komplett renoviert. Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im ersten Stock und hat eine bebaute Fläche von 115 m² plus 2 Terrassen. Sie ist komplett nach außen hin ausgerichtet und orientiert sich nach Süden und Westen. Die Wohnung bietet eine Eingangshalle, 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, 2 Bäder en suite und eins mit Whirlpool, voll ausgestattete Küche mit Geräten, Waschküche und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse. Die Böden sind in der gesamten Wohnung in beigen Marmorboden gehalten. Eine Klimaanlage warm und kalt ist bereits installiert. Der Preis beinhaltet einen Parkplatz in der Tiefgarage des Gebäudes. Die Urbanisation verfügt über einen großen Pool und Gemeinschaftsgärten. Dieses Objekt eignet sich ideal als Investition oder Ferienimmobilie oder einfach als Dauerwohnsitz, da es neben allen Dienstleistungen der Stadt, wie öffentlichen Transportmitteln, Geschäfte, Restaurants, Schulen, Freizeiteinrichtungen und direkt neben dem neuen Boulevard von San Pedro gelegen ist.

2 Schlafzimmer

2 Badezimmere en suite

Wohn- Nutzfläche ca. 115 m²

Wohnfläche ca. 100 m²

Garagenstellplatz

Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

2 Terrasse

Küche komplett eingerichtet inkl. Elektrogeräte

Entfernung zum Strand ca. 800 m

Kaufpreis 231.000 €

Keine Angaben

KINOS International Real Estate gehört zu den großen Immobilienmaklern in Spanien und speziell an der Costa del Sol. KINOS hat seinen Hauptsitz im Herzen der Costa del Sol, in Málaga. Meine 14 Kolleginnen/Kollegen und ich sind absolut professionell und hochmotiviert um für Sie den bestmöglichen Service zu erbringen.

Unsere Produktpalette beinhaltet den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien, Grundstücken, Gewerbeimmobilien, aber auch für den Investor sind wir der richtige Ansprechpartner. Unser Portfolio beinhaltet, Hotels, Bürogebäude, Einkaufscenter, Ladenlokale, Industriegrundstücke, Seniorenheime, Bauprojekte u.v.m., wobei keine Preisobergrenze besteht.

KINOS ist etabliert im spanischen und internationalem Immobilienmarkt, unsere Kunden kommen aus allen Teilen der Welt. Unsere Akkreditierung, unser Wissen, unsere Erfahrung und unsere Kontakte möchten wir nutzen um für Sie das bestmögliche Ergebnis zu erzielen. Damit die Suche nach Ihrer Traumimmobilie nicht durch evtl. Sprachproblem getrübt wird, haben wir aktuell für Sie einen Vertriebsbereich für den deutschsprachigen Raum gegründet. Das bedeutet Sie werden von dem Erstkontakt bis zur Objektübergabe und darüber hinaus in Ihrer Sprache betreut. Wir verkaufen Ihnen nicht einfach eine Immobilie, nein wir stehen Ihnen auch bei all Ihren Fragen zur Seite und bieten Ihnen unsere Hilfe an und wenn Ihr Ansinnen einmal nicht zu unserer Kernkompetenz passt dann vermitteln wir Ihnen einen unserer Partner mit dem wir schon viele Jahre erfolgreich zusammenarbeiten, sei es ein Handwerker, eine Putzhilfe oder ein deutschsprachiger Arzt oder Anwalt oder oder....

Fordern Sie uns, Sie werden begeistert sein.

Unser deutschsprachiges Immobilienportal, dass sich noch im Aufbau befindet, finden Sie unter www.kinosgroup.de

Weitere Angebote erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Courtage/Provision:

Unsere Angebote sind für Sie als Käufer grundsätzlich courtagefrei.

Ein Energieausweis liegt z. Zt. noch nicht vor, ist jedoch nach Aussage des Auftraggebers in Bearbeitung. Sobald er uns vorliegt, wird die Objektbeschreibung um diese Angaben ergänzt:

Ausstellungsdatum

Ausweistyp

Verbrauch, Verbrauch inkl. WW

Energieklasse

Stromverbrauch pro Jahr

Wir haben bei der Einholung der Objektangaben größte Sorgfalt walten lassen, die Angaben zu den Objekten basieren jedoch auf Angaben die uns unser Auftraggeber übermittelt hat. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr und Haftung übernehmen. Der Zwischenverkauf des Objektes bleibt vorbehalten. des Objektes bleibt vorbehalten.

Rechtlicher Hinweis:

Der Käufer hat die Kaufnebenkosten zu tragen, sie betragen bei Gebrauchtimmobilen für den Kaufpreisbereich bis 400.000 € 8 % I.T.P. (impuesto de transmisiones patrimoniales vergleichbar der deutschen Grunderwerbsteuer), plus 9 % I.T.P. für den Kaufpreisbereich von 400.000 € bis 700.000 € und für den Kaufpreisbereich über 700.000 € 10 % I.T.P.(kumulativ).

Für Neubauten, die direkt vom Bauherrn erworben werden, wird eine IVA (Mehrwertsteuer) in Höhe von 10% des Kaufpreises plus 1,5 % AJD actos jurídicos documentados (dokumentierte Rechtsakte oder Stempelsteuer) erhoben. Zusätzlich zahlt der Käufer die notariellen Gebühren und Registrierungsgebühren des Registergerichtes (Grundbuchamt).

Diese Ausführungen basieren auf der Rechtsverordnung der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober. Eine Kopie dieser Verordnung halten wir an unserem Hauptsitz: MALAGA AVENIDA SIMON Boliviar 17 KINOS, für Sie bereit.