Villa kaufen in Marbella, 521 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 1763747

Referenz-Nr: 4338

Exklusive Designer-Villen in La Milla de Oro, in privater Gemeinschaft mit ständigem Sicherheitsdienst für die 8 Villen.

Fertigstellung März 2019, die Arbeiten haben bereits begonnen.

Eine Wohngemeinschaft von 8 exklusiven Luxusvillen, es besteht noch die Möglichkeit, Innenausstattungsdetails auszuwählen

Direkt hinter der Goldenen Meile von Marbella, wird eine neue Wohngemeinschaft von luxuriösen Villen gebaut, die die beste Konfiguration, Stil und Luxus verbindet.

Die Villen sind von viel Grün umgeben und nur wenige Gehminuten von den Strandclubs und Einrichtungen des Iconis Marbella Club Marbella und Puente Romano Resort Hotel entfernt.

Die 8 Villen sind nur wenige Minuten von der Innenstadt von Marbella, Puerto Banús, Golfplätzen, Luxus-Spas, Geschäften, Restaurants und Schulen entfernt.

Die Villen-Gemeinschaft ist durch einen 24 Stunden privaten Sicherheitsdienst geschützt, um den Bewohnern Sicherheit in einer luxuriösen persönlichen Oase zu bieten. Schöne und gepflegte Gärten bieten einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer. Villa, entworfen mit einem einzigartigen architektonischen Stil, frei fließenden modernen Inneneinrichtungen und einem Niveau von Luxus welches nur in den besten Häusern gefunden wird.

Alles, ob es nun das Design ist oder die Konstruktion, Materialien, Technologie, Installationen und Veredelung, alles bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld in privilegierter Lage.

Die Villen, die Gemeinschaft besteht aus 8 Luxusvillen, jede unabhängig und individuell in einer der drei Arten entworfen. Sie unterscheiden sich leicht in Größe und Aufteilung, aber alle haben die gleichen Spezifikationen und Qualitätsstandards.

Jede Immobilie hat ihren eigenen Stil, Design, Konfiguration und Ausrichtung, mit individuellem Finish und einzigartigen Eigenschaften. Sie sind privat, voller Charakter, Atmosphäre und Stil.

Die Käufer haben die Möglichkeit, die endgültige Ausstattung der Immobilie zu definieren, so dass es möglich ist, die Villa nach ihrem eigenen Stil, Bedürfnissen und Vorlieben zu gestalten.

• 4 Schlafzimmer

• 5 Badezimmer

• Wohn- Nutzflächen von 521 m² bis 889 m²

• Meerblick

• Entfernung zum Strand 3000 m

• Kaufpreis 2.850.000 €

Keine Angaben

KINOS International Real Estate gehört zu den großen Immobilienmaklern in Spanien und speziell an der Costa del Sol. KINOS hat seinen Hauptsitz im Herzen der Costa del Sol, in Málaga. Meine 14 Kolleginnen/Kollegen und ich sind absolut professionell und hochmotiviert um für Sie den bestmöglichen Service zu erbringen.

Unsere Produktpalette beinhaltet den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien, Grundstücken, Gewerbeimmobilien, aber auch für den Investor sind wir der richtige Ansprechpartner. Unser Portfolio beinhaltet, Hotels, Bürogebäude, Einkaufscenter, Ladenlokale, Industriegrundstücke, Seniorenheime, Bauprojekte u.v.m., wobei keine Preisobergrenze besteht.

KINOS ist etabliert im spanischen und internationalem Immobilienmarkt, unsere Kunden kommen aus allen Teilen der Welt. Unsere Akkreditierung, unser Wissen, unsere Erfahrung und unsere Kontakte möchten wir nutzen um für Sie das bestmögliche Ergebnis zu erzielen. Damit die Suche nach Ihrer Traumimmobilie nicht durch evtl. Sprachproblem getrübt wird, haben wir aktuell für Sie einen Vertriebsbereich für den deutschsprachigen Raum gegründet. Das bedeutet Sie werden von dem Erstkontakt bis zur Objektübergabe und darüber hinaus in Ihrer Sprache betreut. Wir verkaufen Ihnen nicht einfach eine Immobilie, nein wir stehen Ihnen auch bei all Ihren Fragen zur Seite und bieten Ihnen unsere Hilfe an und wenn Ihr Ansinnen einmal nicht zu unserer Kernkompetenz passt dann vermitteln wir Ihnen einen unserer Partner mit dem wir schon viele Jahre erfolgreich zusammenarbeiten, sei es ein Handwerker, eine Putzhilfe oder ein deutschsprachiger Arzt oder Anwalt oder oder....

Fordern Sie uns, Sie werden begeistert sein.

Unser deutschsprachiges Immobilienportal, dass sich noch im Aufbau befindet, finden Sie unter www.kinosgroup.de

Weitere Angebote erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Courtage/Provision:

Unsere Angebote sind für Sie als Käufer grundsätzlich courtagefrei.

Ein Energieausweis liegt z. Zt. noch nicht vor, ist jedoch nach Aussage des Auftraggebers in Bearbeitung. Sobald er uns vorliegt, wird die Objektbeschreibung um diese Angaben ergänzt:

Ausstellungsdatum

Ausweistyp

Verbrauch, Verbrauch inkl. WW

Energieklasse

Stromverbrauch pro Jahr

Wir haben bei der Einholung der Objektangaben größte Sorgfalt walten lassen, die Angaben zu den Objekten basieren jedoch auf Angaben die uns unser Auftraggeber übermittelt hat. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr und Haftung übernehmen. Der Zwischenverkauf des Objektes bleibt vorbehalten. des Objektes bleibt vorbehalten.

Rechtlicher Hinweis:

Der Käufer hat die Kaufnebenkosten zu tragen, sie betragen bei Gebrauchtimmobilen für den Kaufpreisbereich bis 400.000 € 8 % I.T.P. (impuesto de transmisiones patrimoniales vergleichbar der deutschen Grunderwerbsteuer), plus 9 % I.T.P. für den Kaufpreisbereich von 400.000 € bis 700.000 € und für den Kaufpreisbereich über 700.000 € 10 % I.T.P.(kumulativ).

Für Neubauten, die direkt vom Bauherrn erworben werden, wird eine IVA (Mehrwertsteuer) in Höhe von 10% des Kaufpreises plus 1,5 % AJD actos jurídicos documentados (dokumentierte Rechtsakte oder Stempelsteuer) erhoben. Zusätzlich zahlt der Käufer die notariellen Gebühren und Registrierungsgebühren des Registergerichtes (Grundbuchamt).

Diese Ausführungen basieren auf der Rechtsverordnung der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober. Eine Kopie dieser Verordnung halten wir an unserem Hauptsitz: MALAGA AVENIDA SIMON Boliviar 17 KINOS, für Sie bereit.