Etagenwohnung kaufen in Estepona - ImmoID: 1763804

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Referenz-Nr.: on_4340

Die Urbanisation verfügt über 215 exklusive Wohnungen, die speziell entworfen wurden, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Die Südausrichtung, die großen verglasten Flächen und die großen Terrassen sorgen für eine optimale Nutzung des Sonnenlichts. Im Inneren konzentriert sich die sorgfältige Verteilung darauf, das soziale Leben zu fördern und die Privatsphäre der intimsten Räume des Hauses zu bewahren. Der offene Bereich mit Küche, Wohnzimmer und Esszimmer erstreckt sich außen in Form einer durchgehenden Terrasse. Dank seiner Oberfläche von mehr als 30 Quadratmetern und dem Glasgeländer haben Sie einen unschlagbaren Ausblick auf die natürliche Umgebung.

Stellen Sie sich eine Oase vor, die 325 Tage im Jahr von der Sonne umgeben ist, ohne Unterbrechungen, umgeben von Komfort und mit Licht und dem Meer immer am Horizont. Die in Architektur, Design und Privatsphäre integrierte Natur gibt einem Wohnprojekt Gestalt, das konzipiert wurde, um eine einzigartige Umgebung zu schaffen; ein Refugium, in dem Sie das Leben genießen können, von dem Sie schon immer geträumt haben.

Die Gesamtheit ist die Materialisierung einer Architektur im Dienst von Komfort und Genuss. Die hohe Qualität der Materialien wird durch ein avantgardistisches Design ergänzt, das vom renommierten Architekten Joaquín Torres und seinem Studio A-cero signiert wurde. Eine Arbeit, die auch in der Ausrichtung von Wohnungen und ihrer Innenverteilung Beachtung findet, die speziell darauf ausgerichtet ist, das natürliche Licht optimal zu nutzen und die Nutzung sozialer Bereiche zu verbessern.

Die großen Terrassen und geräumigen Zimmer finden ihre Fortsetzung in den öffentlichen Bereichen, offen und landschaftlich. Der große Pool befindet sich im Zentrum von Oasis, als Treffpunkt und Entspannungspunkt. Geschützt von außen durch die Gebäude und umgeben von Natur, ist die Wasserfläche als natürlicher See angelegt, privat und voller Ruhe.

Darüber hinaus gehören ein Fitnessraum, ein Spa und ein Mehrzweckraum zur Gemeinschaftseinrichtung. Eine lange Liste von Details, die Ihr Leben einfacher machen, damit Sie das privilegierte Wetter von Estepona und die mediterrane Meeresbrise genießen können.

Die Entfernung zum Strand beträgt ca. 6000m.

Kaufpreise ab 210.000 €

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KINOS International Real Estate gehört zu den großen Immobilienmaklern in Spanien und speziell an der Costa del Sol. KINOS hat seinen Hauptsitz im Herzen der Costa del Sol, in Málaga. Meine 14 Kolleginnen/Kollegen und ich sind absolut professionell und hochmotiviert um für Sie den bestmöglichen Service zu erbringen.

Unsere Produktpalette beinhaltet den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien, Grundstücken, Gewerbeimmobilien, aber auch für den Investor sind wir der richtige Ansprechpartner. Unser Portfolio beinhaltet, Hotels, Bürogebäude, Einkaufscenter, Ladenlokale, Industriegrundstücke, Seniorenheime, Bauprojekte u.v.m., wobei keine Preisobergrenze besteht.

KINOS ist etabliert im spanischen und internationalem Immobilienmarkt, unsere Kunden kommen aus allen Teilen der Welt. Unsere Akkreditierung, unser Wissen, unsere Erfahrung und unsere Kontakte möchten wir nutzen um für Sie das bestmögliche Ergebnis zu erzielen. Damit die Suche nach Ihrer Traumimmobilie nicht durch evtl. Sprachproblem getrübt wird, haben wir aktuell für Sie einen Vertriebsbereich für den deutschsprachigen Raum gegründet. Das bedeutet Sie werden von dem Erstkontakt bis zur Objektübergabe und darüber hinaus in Ihrer Sprache betreut. Wir verkaufen Ihnen nicht einfach eine Immobilie, nein wir stehen Ihnen auch bei all Ihren Fragen zur Seite und bieten Ihnen unsere Hilfe an und wenn Ihr Ansinnen einmal nicht zu unserer Kernkompetenz passt dann vermitteln wir Ihnen einen unserer Partner mit dem wir schon viele Jahre erfolgreich zusammenarbeiten, sei es ein Handwerker, eine Putzhilfe oder ein deutschsprachiger Arzt oder Anwalt oder oder....

Fordern Sie uns, Sie werden begeistert sein.

Unser deutschsprachiges Immobilienportal, dass sich noch im Aufbau befindet, finden Sie unter www.kinosgroup.de

Weitere Angebote erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Courtage/Provision:

Unsere Angebote sind für Sie als Käufer grundsätzlich courtagefrei.

Ein Energieausweis liegt z. Zt. noch nicht vor, ist jedoch nach Aussage des Auftraggebers in Bearbeitung. Sobald er uns vorliegt, wird die Objektbeschreibung um diese Angaben ergänzt:

Ausstellungsdatum

Ausweistyp

Verbrauch, Verbrauch inkl. WW

Energieklasse

Stromverbrauch pro Jahr

Wir haben bei der Einholung der Objektangaben größte Sorgfalt walten lassen, die Angaben zu den Objekten basieren jedoch auf Angaben die uns unser Auftraggeber übermittelt hat. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr und Haftung übernehmen. Der Zwischenverkauf des Objektes bleibt vorbehalten. des Objektes bleibt vorbehalten.

Rechtlicher Hinweis:

Der Käufer hat die Kaufnebenkosten zu tragen, sie betragen bei Gebrauchtimmobilen für den Kaufpreisbereich bis 400.000 € 8 % I.T.P. (impuesto de transmisiones patrimoniales vergleichbar der deutschen Grunderwerbsteuer), plus 9 % I.T.P. für den Kaufpreisbereich von 400.000 € bis 700.000 € und für den Kaufpreisbereich über 700.000 € 10 % I.T.P.(kumulativ).

Für Neubauten, die direkt vom Bauherrn erworben werden, wird eine IVA (Mehrwertsteuer) in Höhe von 10% des Kaufpreises plus 1,5 % AJD actos jurídicos documentados (dokumentierte Rechtsakte oder Stempelsteuer) erhoben. Zusätzlich zahlt der Käufer die notariellen Gebühren und Registrierungsgebühren des Registergerichtes (Grundbuchamt).

Diese Ausführungen basieren auf der Rechtsverordnung der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober. Eine Kopie dieser Verordnung halten wir an unserem Hauptsitz: MALAGA AVENIDA SIMON Boliviar 17 KINOS, für Sie bereit.