Etagenwohnung kaufen in Marbella, 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 1763841

Referenz-Nr.: on_4258

Die Anlage besteht aus 22 Gebäuden und insgesamt 214 Apartments mit überwiegend 2 Schlafzimmern, aber auch 3-Zimmer-Apartments stehen zur Verfügung.

Gelegen im Golftal, in der Nähe des schönen Turtle-Sees, eine komplett geschlossene Urbanisation, bestehend aus drei Phasen, jeweils mit eigenem Poolbereich. Die Gebäude sind im traditionellen andalusischen Stil gebaut, nur zwei Stockwerke und der Eingang zum Obergeschoss ist auf der Außenseite, was eine privatere Umgebung schafft, da jede Wohnung über eine eigene Treppe verfügt. Gärten mit mehreren Wegen und Poolbereiche mit Sonnenschirmen und Liegen sowie Poolbadezimmern mit Duschen. Die Urbanisation liegt in einer ruhigen Gegend mit den Bergen im Rücken. Nach einem kurzen Spaziergang erreichen Sie den See der Schildkröten, ein schöner Ort zum spazieren oder joggen. Hier lädt auch Spielplatz für Kinder zum verweilen ein. In ein paar Minuten erreicht man mehrere Restaurants, Cafés und lokale Geschäfte von Aloha. Den Strand und Puerto Banús erreichen Sie nach nur 5 Minuten.

Die Wohnungen haben ein luxuriöses Finish, um einen komfortablen Lebensstandard zu genießen und haben eine schöne Terrasse mit Blick auf die Gemeinschaftsgärten. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Garten. Alle Wohnungen sind mit einer offenen Küche ausgestattet, als weitere Ausstattungsmerkmale wären zu nennen Klimaanlage warm / kalt, Fenster mit Rollläden, 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne in einem von ihnen.

Parken auf den ausgewiesenen Parkplätzen innerhalb der Urbanisation

Wohnfläche ca. 80m² - 90 m²

2 Schlafzimmer

1 oder 2 Badezimmer

Gemeinschaftsgarten

Gemeinschaftspool

Kaufpreis ab 219.000 €

Keine Angaben

KINOS International Real Estate gehört zu den großen Immobilienmaklern in Spanien und speziell an der Costa del Sol. KINOS hat seinen Hauptsitz im Herzen der Costa del Sol, in Málaga. Meine 14 Kolleginnen/Kollegen und ich sind absolut professionell und hochmotiviert um für Sie den bestmöglichen Service zu erbringen.

Unsere Produktpalette beinhaltet den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien, Grundstücken, Gewerbeimmobilien, aber auch für den Investor sind wir der richtige Ansprechpartner. Unser Portfolio beinhaltet, Hotels, Bürogebäude, Einkaufscenter, Ladenlokale, Industriegrundstücke, Seniorenheime, Bauprojekte u.v.m., wobei keine Preisobergrenze besteht.

KINOS ist etabliert im spanischen und internationalem Immobilienmarkt, unsere Kunden kommen aus allen Teilen der Welt. Unsere Akkreditierung, unser Wissen, unsere Erfahrung und unsere Kontakte möchten wir nutzen um für Sie das bestmögliche Ergebnis zu erzielen. Damit die Suche nach Ihrer Traumimmobilie nicht durch evtl. Sprachproblem getrübt wird, haben wir aktuell für Sie einen Vertriebsbereich für den deutschsprachigen Raum gegründet. Das bedeutet Sie werden von dem Erstkontakt bis zur Objektübergabe und darüber hinaus in Ihrer Sprache betreut. Wir verkaufen Ihnen nicht einfach eine Immobilie, nein wir stehen Ihnen auch bei all Ihren Fragen zur Seite und bieten Ihnen unsere Hilfe an und wenn Ihr Ansinnen einmal nicht zu unserer Kernkompetenz passt dann vermitteln wir Ihnen einen unserer Partner mit dem wir schon viele Jahre erfolgreich zusammenarbeiten, sei es ein Handwerker, eine Putzhilfe oder ein deutschsprachiger Arzt oder Anwalt oder oder....

Fordern Sie uns, Sie werden begeistert sein.

Unser deutschsprachiges Immobilienportal, dass sich noch im Aufbau befindet, finden Sie unter www.kinosgroup.de

Weitere Angebote erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Courtage/Provision:

Unsere Angebote sind für Sie als Käufer grundsätzlich courtagefrei.

Ein Energieausweis liegt z. Zt. noch nicht vor, ist jedoch nach Aussage des Auftraggebers in Bearbeitung. Sobald er uns vorliegt, wird die Objektbeschreibung um diese Angaben ergänzt:

Ausstellungsdatum

Ausweistyp

Verbrauch, Verbrauch inkl. WW

Energieklasse

Stromverbrauch pro Jahr

Wir haben bei der Einholung der Objektangaben größte Sorgfalt walten lassen, die Angaben zu den Objekten basieren jedoch auf Angaben die uns unser Auftraggeber übermittelt hat. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr und Haftung übernehmen. Der Zwischenverkauf des Objektes bleibt vorbehalten. des Objektes bleibt vorbehalten.

Rechtlicher Hinweis:

Der Käufer hat die Kaufnebenkosten zu tragen, sie betragen bei Gebrauchtimmobilen für den Kaufpreisbereich bis 400.000 € 8 % I.T.P. (impuesto de transmisiones patrimoniales vergleichbar der deutschen Grunderwerbsteuer), plus 9 % I.T.P. für den Kaufpreisbereich von 400.000 € bis 700.000 € und für den Kaufpreisbereich über 700.000 € 10 % I.T.P.(kumulativ).

Für Neubauten, die direkt vom Bauherrn erworben werden, wird eine IVA (Mehrwertsteuer) in Höhe von 10% des Kaufpreises plus 1,5 % AJD actos jurídicos documentados (dokumentierte Rechtsakte oder Stempelsteuer) erhoben. Zusätzlich zahlt der Käufer die notariellen Gebühren und Registrierungsgebühren des Registergerichtes (Grundbuchamt).

Diese Ausführungen basieren auf der Rechtsverordnung der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober. Eine Kopie dieser Verordnung halten wir an unserem Hauptsitz: MALAGA AVENIDA SIMON Boliviar 17 KINOS, für Sie bereit.