Penthousewohnung kaufen in Vélez-Málaga, 81,13 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 1763852

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Referenz-Nr.: on_0420180701

Neubau- Apartments und -Penthäuser an der Costa del Sol, neben einem Golfplatz und nur wenige Minuten vom Stand.

Baviera Hills ist eine Konzeption für Ihren Komfort mit 2 und 3 Zimmer-Wohnungen in einem privaten Wohnkomplex in einer ausgezeichneten Umgebung, in der besten Lage der östlichen Costa del Sol.

Mit einer durchdachten Aufteilung genießt jedes Haus das Licht und den Raum, den Sie brauchen. Alles wurde darauf ausgerichtet, Ihnen ein komfortables, geräumiges und helles Haus mit hoher Qualität und einer sorgfältigen architektonischen Gestaltung zu bieten.

An der Costa del Sol leben Menschen im Freien. Aufgrund des Klimas und der Nähe zum Meer können wir fast das ganze Jahr draußen sein. Aus diesem Grund haben wir für Sie offene Räume in den Hügeln von Baviera vorbereitet: große Terrassen und große Fenster, die Ihnen erlauben, in einer mediterranen Umgebung zu leben.

Alles in Bayern Hills ist für mehr Komfort kreiert. Eine Kombination aus Materialien und Oberflächen, integriert in ein aktuelles Design, zusammen mit einer hochwertigen Ausstattung, versetzen Baviera Hills in eines der besten Wohnanlagen an der östlichen Costa del Sol.

Das einzigartige Licht, das man auf den großzügigen Terrassen genießen kann, den großen Fenstern und dem herrlichen Blick auf das Meer und dem Golfplatz, wie ein großer Garten am Fuße der Baviera Hills .

Baviera Hills verbindet eine zeitgenössische Architektur, klare Linien und Volumen, die mit hellen und großen offenen Gemeinschaftsräumen spielen, mit Schwimmbad und Gärten, wo Sie zu Fuß oder im Freien entspannen und das beste Klima Europas genießen können.

Das Projekt wurde vom Architekturbüro B / SV Arquitectos entwickelt, das von Manuel Bernaar, Ignacio Saiz de Vicuña und Joaquín Saez de Vicuña gegründet wurde. Das Studio hat seinen Hauptsitz in Madrid, aber die Dienstleistungen, die es anbietet, werden in den wichtigsten Städten Spaniens entwickelt.

B / SV ist Gründungsmitglied der Perpective Architectural Group (PSP), einer europäischen Gruppe von Architekturstudios, die es sich zum Ziel gesetzt hat, den Kunden der verschiedenen Studios ein europäisches Netzwerk von Architekturprofis anzubieten, die die gleiche Berufsethik und Professionalität teilen ähnliche Kompetenzniveaus, erleichtern die Realisierung Ihrer Projekte in anderen Ländern. PSP-Mitglieder sind derzeit in Antwerpen, Dublin, Paris, Stockholm, Posen, Mailand, Lissabon und Madrid, obwohl sie auch Partner und Verbündete in Afrika, Asien und Amerika haben.

Wir möchten Ihnen dieses Objekt am Beispiel eines Penthouses mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern vorstellen. Die reine Wohnfläche ohne Terrassenanteil beträgt 81,13 m², zusätzlich einer Terrasse von 96,21 m². Die Wohn- Nutzfläche beträgt. 177,34 m².

Die Entfernung zum Strand beträgt ca. 1600 m

Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt 268.000 €.

Andalusien ist eines der wichtigsten touristischen Bereiche in Europa.

Die Costa del Sol ist die größte Region in Andalusien.

Ein Küstenstreifen am Mittelmeer, der sich von Gibraltar bis nach Nerja erstreckt.

Torre del Mar ist eine Küstenstadt in der Nähe der Provinzhauptstadt Malaga. Seine Lage zwischen dem Meer und den Bergen Axarquía, garantiert das ganze Jahr eine angenehme Temperatur.

Mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, so gelangt man in 35 Minuten zum internationalen Flughafen von Málaga und in gut 20 Minuten die Station

Maria Zambrano, sie verbindet Malaga mit Madrid, in 2 Stunden und 30 Minuten mit dem Hochgeschwindigkeitszug.

KINOS International Real Estate gehört zu den großen Immobilienmaklern in Spanien und speziell an der Costa del Sol. KINOS hat seinen Hauptsitz im Herzen der Costa del Sol, in Málaga. Meine 14 Kolleginnen/Kollegen und ich sind absolut professionell und hochmotiviert um für Sie den bestmöglichen Service zu erbringen.

Unsere Produktpalette beinhaltet den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien, Grundstücken, Gewerbeimmobilien, aber auch für den Investor sind wir der richtige Ansprechpartner. Unser Portfolio beinhaltet, Hotels, Bürogebäude, Einkaufscenter, Ladenlokale, Industriegrundstücke, Seniorenheime, Bauprojekte u.v.m., wobei keine Preisobergrenze besteht.

KINOS ist etabliert im spanischen und internationalem Immobilienmarkt, unsere Kunden kommen aus allen Teilen der Welt. Unsere Akkreditierung, unser Wissen, unsere Erfahrung und unsere Kontakte möchten wir nutzen um für Sie das bestmögliche Ergebnis zu erzielen. Damit die Suche nach Ihrer Traumimmobilie nicht durch evtl. Sprachproblem getrübt wird, haben wir aktuell für Sie einen Vertriebsbereich für den deutschsprachigen Raum gegründet. Das bedeutet Sie werden von dem Erstkontakt bis zur Objektübergabe und darüber hinaus in Ihrer Sprache betreut. Wir verkaufen Ihnen nicht einfach eine Immobilie, nein wir stehen Ihnen auch bei all Ihren Fragen zur Seite und bieten Ihnen unsere Hilfe an und wenn Ihr Ansinnen einmal nicht zu unserer Kernkompetenz passt dann vermitteln wir Ihnen einen unserer Partner mit dem wir schon viele Jahre erfolgreich zusammenarbeiten, sei es ein Handwerker, eine Putzhilfe oder ein deutschsprachiger Arzt oder Anwalt oder oder....

Fordern Sie uns, Sie werden begeistert sein.

Unser deutschsprachiges Immobilienportal, dass sich noch im Aufbau befindet, finden Sie unter www.kinosgroup.de

Weitere Angebote erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Courtage/Provision:

Unsere Angebote sind für Sie als Käufer grundsätzlich courtagefrei.

Ein Energieausweis liegt z. Zt. noch nicht vor, ist jedoch nach Aussage des Auftraggebers in Bearbeitung. Sobald er uns vorliegt, wird die Objektbeschreibung um diese Angaben ergänzt:

Ausstellungsdatum

Ausweistyp

Verbrauch, Verbrauch inkl. WW

Energieklasse

Stromverbrauch pro Jahr

Wir haben bei der Einholung der Objektangaben größte Sorgfalt walten lassen, die Angaben zu den Objekten basieren jedoch auf Angaben die uns unser Auftraggeber übermittelt hat. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr und Haftung übernehmen. Der Zwischenverkauf des Objektes bleibt vorbehalten. des Objektes bleibt vorbehalten.

Rechtlicher Hinweis:

Der Käufer hat die Kaufnebenkosten zu tragen, sie betragen bei Gebrauchtimmobilen für den Kaufpreisbereich bis 400.000 € 8 % I.T.P. (impuesto de transmisiones patrimoniales vergleichbar der deutschen Grunderwerbsteuer), plus 9 % I.T.P. für den Kaufpreisbereich von 400.000 € bis 700.000 € und für den Kaufpreisbereich über 700.000 € 10 % I.T.P.(kumulativ).

Für Neubauten, die direkt vom Bauherrn erworben werden, wird eine IVA (Mehrwertsteuer) in Höhe von 10% des Kaufpreises plus 1,5 % AJD actos jurídicos documentados (dokumentierte Rechtsakte oder Stempelsteuer) erhoben. Zusätzlich zahlt der Käufer die notariellen Gebühren und Registrierungsgebühren des Registergerichtes (Grundbuchamt).

Diese Ausführungen basieren auf der Rechtsverordnung der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober. Eine Kopie dieser Verordnung halten wir an unserem Hauptsitz: MALAGA AVENIDA SIMON Boliviar 17 KINOS, für Sie bereit.