Penthousewohnung kaufen in Torrox Costa, 84,03 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 1763886

Referenz-Nr.: 1218160203

Die Bauarbeiten haben bereits begonnen!

In Torrox-Costa das beste Klima in Europa

Diese Promotion von 23 Wohnungen mit 1, 2 und Schlafzimmern in einem geschlossenen Bereich mit Pool, Garage und Abstellraum

Die Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie die Dimensionen und das natürliche Licht des Mittelmeers voll ausnutzen

Alle Wohnungen bieten einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer und großen Terrassen.

Die Wohnungen sind ausgestattet mit Einbauküchen und Geräten: Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine.

Eine Klimaanlage wurde auch bereits installiert.

Die Costa del Sol Oriental verfügt über eine Reihe von Besonderheiten, die das beste Klima in Europa erzeugen. Aber was können wir als besseres Klima betrachten?

Eine Studie der Firma Meteogroup weist in einem Bericht darauf hin, dass in dieser Region der Küste von Málaga eine Kombination idealer meteorologischer Variablen vorhanden sind, die durch geringe Niederschläge gekennzeichnet sind und auf den Winter konzentriert sind, zusammen mit milden Temperaturen während des ganzen Jahres.

Wir sprechen hier von einer Durchschnittstemperatur von 18 Grad, während der Unterschied zwischen dem heißesten Monat und dem kältesten Monat nur 11 Grad beträgt, was eine Vorstellung von der Klimastabilität des Gebiets gibt.

Die Tatsache, dass keine extremen Temperaturen registriert werden, macht dieses Gebiet der Costa del Sol zu einem ganz besonderen Lebensraum und zu einem Zufluchtsort für diejenigen, die aus gesundheitlichen Gründen hohe oder sehr niedrige Temperaturen vermeiden müssen.

All dies ist auf die Orographie des Landes zurückzuführen, da wir ein Küstengebiet haben, dessen Temperatur durch den Einfluss des Meeres reguliert wird. und die Nähe eines Bergsystems, das das Aufkommen starker Winde verhindert.

Das beste Klima in Europa ist in Malaga, speziell an der Costa del Sol Oriental, und wir geben Ihnen die Möglichkeit, es mit all dem Komfort und den Vorteilen zu genießen, die wir in unserer Region bieten.

Wir möchten Ihnen das Objekt am Beispiel des Penthouses Eingang „B“ Nr. 31, mit drei Schlafzimmern vorstellen

Wohn-Nutzfläche ca. 117,30 m²

Wohnfläche ca. 84,03 m²

Terrasse ca. 19,32 m²

Solarium ca. 42,84 m²

3 Doppelschlafzimmer

3 Badezimmer

Komplett eingerichtete Küche

Gemeinschaftsgarten

Gemeinschaftspool

Klimaanlage

TG-Stellplatz und Abstellraum optional

Entfernung zum Strand, Fußweg ca.50 m

Kaufpreis 303.000 €

Keine Angaben

KINOS International Real Estate gehört zu den großen Immobilienmaklern in Spanien und speziell an der Costa del Sol. KINOS hat seinen Hauptsitz im Herzen der Costa del Sol, in Málaga. Meine 14 Kolleginnen/Kollegen und ich sind absolut professionell und hochmotiviert um für Sie den bestmöglichen Service zu erbringen.

Unsere Produktpalette beinhaltet den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien, Grundstücken, Gewerbeimmobilien, aber auch für den Investor sind wir der richtige Ansprechpartner. Unser Portfolio beinhaltet, Hotels, Bürogebäude, Einkaufscenter, Ladenlokale, Industriegrundstücke, Seniorenheime, Bauprojekte u.v.m., wobei keine Preisobergrenze besteht.

KINOS ist etabliert im spanischen und internationalem Immobilienmarkt, unsere Kunden kommen aus allen Teilen der Welt. Unsere Akkreditierung, unser Wissen, unsere Erfahrung und unsere Kontakte möchten wir nutzen um für Sie das bestmögliche Ergebnis zu erzielen. Damit die Suche nach Ihrer Traumimmobilie nicht durch evtl. Sprachproblem getrübt wird, haben wir aktuell für Sie einen Vertriebsbereich für den deutschsprachigen Raum gegründet. Das bedeutet Sie werden von dem Erstkontakt bis zur Objektübergabe und darüber hinaus in Ihrer Sprache betreut. Wir verkaufen Ihnen nicht einfach eine Immobilie, nein wir stehen Ihnen auch bei all Ihren Fragen zur Seite und bieten Ihnen unsere Hilfe an und wenn Ihr Ansinnen einmal nicht zu unserer Kernkompetenz passt dann vermitteln wir Ihnen einen unserer Partner mit dem wir schon viele Jahre erfolgreich zusammenarbeiten, sei es ein Handwerker, eine Putzhilfe oder ein deutschsprachiger Arzt oder Anwalt oder oder....

Fordern Sie uns, Sie werden begeistert sein.

Unser deutschsprachiges Immobilienportal, dass sich noch im Aufbau befindet, finden Sie unter www.kinosgroup.de

Weitere Angebote erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Courtage/Provision:

Unsere Angebote sind für Sie als Käufer grundsätzlich courtagefrei.

Ein Energieausweis liegt z. Zt. noch nicht vor, ist jedoch nach Aussage des Auftraggebers in Bearbeitung. Sobald er uns vorliegt, wird die Objektbeschreibung um diese Angaben ergänzt:

Ausstellungsdatum

Ausweistyp

Verbrauch, Verbrauch inkl. WW

Energieklasse

Stromverbrauch pro Jahr

Wir haben bei der Einholung der Objektangaben größte Sorgfalt walten lassen, die Angaben zu den Objekten basieren jedoch auf Angaben die uns unser Auftraggeber übermittelt hat. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr und Haftung übernehmen. Der Zwischenverkauf des Objektes bleibt vorbehalten. des Objektes bleibt vorbehalten.

Rechtlicher Hinweis:

Der Käufer hat die Kaufnebenkosten zu tragen, sie betragen bei Gebrauchtimmobilen für den Kaufpreisbereich bis 400.000 € 8 % I.T.P. (impuesto de transmisiones patrimoniales vergleichbar der deutschen Grunderwerbsteuer), plus 9 % I.T.P. für den Kaufpreisbereich von 400.000 € bis 700.000 € und für den Kaufpreisbereich über 700.000 € 10 % I.T.P.(kumulativ).

Für Neubauten, die direkt vom Bauherrn erworben werden, wird eine IVA (Mehrwertsteuer) in Höhe von 10% des Kaufpreises plus 1,5 % AJD actos jurídicos documentados (dokumentierte Rechtsakte oder Stempelsteuer) erhoben. Zusätzlich zahlt der Käufer die notariellen Gebühren und Registrierungsgebühren des Registergerichtes (Grundbuchamt).

Diese Ausführungen basieren auf der Rechtsverordnung der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober. Eine Kopie dieser Verordnung halten wir an unserem Hauptsitz: MALAGA AVENIDA SIMON Boliviar 17 KINOS, für Sie bereit.