Etagenwohnung kaufen in Mahmutlar, mit Garage, 82 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 1771698

Eine sehr moderne und neue Anlage wartet direkt in Strandlage in Alanya-Mahmutlar auf Sie.

Der Bauträger ist sehr renomiert und baut viele Komplexe mit einer enormen Ausführung der Gemeinschaftsanlagen.
Aber: Überzeugen müssen Sie sich schon selbst!

DIESE WOHNUNG

Wohnung Nummer 24
3Zimmer, Küche, Bad
82m² Brutto, Meeresblick

ART DER WOHNUNGEN
(Bitte beachten Sie, dass alle angegebenen Flächen, Brutto Quadratmeter sind.)

* 1 + 1 Wohnungen: 62 m2
Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit Bad und Balkon

* 1 + 1 Reverse Duplex: 47 m2
Im Untergeschoss: Wohnzimmer und Küche
Obergeschoss: Schlafzimmer und Bad

* 2 + 1 Wohnungen: 82-93 m2
(Tippe A)
Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Balkon
(Typ B)
Wohnzimmer, offene Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Balkon
(Typ C)
Wohnzimmer, offene Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Balkon

* 2 + 1 Penthouse-Maisonette: 135 m2
Im Untergeschoss: 2 Schlafzimmer
Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche und Terrasse

* 3 + 1 Penthouse-Maisonette: 190 m2
Untergeschoss: 3 Schlafzimmer und Balkon
Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche und Terrasse

ANLAGE

Baujahr: 2018
Qualität: Hochwertig
Ambiente: Sehr modern
Bezug der Wohnungen: Erstbezug

2 Gebäude
174 Wohnungen insgesamt
Tiefgarage

UMFANGREICHE GEMEINSCHAFTSANLAGEN

Außenpool
Kinderspielplatz

Innenpool mit WC, Dusche und Umkleideraum und sozialem Bereich
Sauna
Fitness
Whirlpool
Massageraum
Hamam

7/24 Sicherheit und Portier
Rezeption und Wartehalle
Kaffee Bar

Unterführung zum Meer
Strandabschnitt und Pier

Für weitere Informationen fragen Sie mich gerne an. Ich freue mich auf Sie!

Mahmutlar ist eine kleinere Nachbarstadt von Alanya zwischen Taurusgebirge und Mittelmeer.

In dem am sechs Kilometer langen Sandstrand liegenden Ort gibt es etwa 22.000 Einwohner.

ENTFERNUNGEN

- Strand etwa 20Meter

- Mahmutlar Zentrum etwa 700Meter
Shoppen, Gastrononomie, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Banken, Dienstleister

- Alanyum etwa 9KM
- nächstes Krankenhaus (Devlet) 8KM
- Alanya Hafen etwa 10KM
- Flughafen von Gazipasa etwa 34KM

ALLE ANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER INTERNETSEITE:

www.isystra.immobilien

Wir verfügen aktuell (07/2020) über ein Portfolio von etwa 200 Immobilien in Alanya. Diese sind noch nicht alle angelegt! Wir werden Ihnen aber gerne, nach Absprache, die entsprechenden Unterlagen und Informationen zukommen lassen.

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KAUFNEBENKOSTEN

•Grunderwerbsteuer: 4%
• Grundbuchgebühren/Notar/Dolmetscher: ab etwa 500,00€
•Anmeldegebühren für Strom- und Wasser

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FINANZIERUNG

Über deutsche Banken bei vorhandenen Beleihungsobjekten als Immobiliendarlehen. Ohne Sicherheiten kann eine Finanzierung lediglich über „Kredite zur freien Verwendung“
1.)Stellen Sie bitte Ihre Anfrage schriftlich.
2.)Ich melde mich umgehend telefonisch oder per Mail bei Ihnen zurück. Da ich in Alanya (meist) lebe, werde ich Ihnen die meisten Fragen direkt beantworten können.
3.) Wenn Ihnen Ihre Immobilie und die Informationen zusagen, organisiere ich Ihnen gerne Ihre Immobilienreise und begleite Sie.
4.) Da die meisten Immobilien schnell vergriffen sind, muss für eine Reservierung eine Anzahlung geleistet werden.
Flugreisen nach Alanya sind ab etwa 80,00€ pro Person buchbar.

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VERMIETUNG

Die meisten unserer Kunden nutzen Ihre Immobilie für den eigenen Urlaub und als zukünftigen Ruhesitz.

Nichts desto trotz können Sie, wenn Sie möchten, Mieteinnahmen über Kurzzeitmieten generieren. Die Wohnungen sind extrem gut zu vermieten (schauen Sie sich z.B. die Angebote in Alanya bei AirBnB an). Die Preis pro Nacht gehen etwa bei 45€ ab etwa 40m² los.

Die Abwicklung der gesamten Vermietung, inklusive Werbung, Übergabe- und Abnahmeinventuren, sowie Organisation, Reinigung und Buchhaltung übernehmen hiesige Anbieter für etwa 40% der Kaltmiete.

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Viele weitere Informationen finden Sie auch auf YouTube unter:
https://youtu.be/q-PI8IpOhN8

Bitte beachten Sie, dass wir nicht für Angaben im Expose haften. Die Exposehaftung liegt beim Verkäufer oder dem jeweiligen Bauträger.