Wilhelmstraße 1
59439 Holzwickede (Hengsen) Deutschland
Objektparameter
Kaltmiete:
2.580,00 EUR
Nebenkosten:
680,00 EUR
Kaution:
7.800,00 EUR
Provisionspflicht:
Nein
Mehrwertsteuersatz (%):
16,00 %
Gesamtfläche (m²):
271 m²
Büro-/Praxisfläche (m²):
271 m²
Baujahr:
2000
Energieausweistyp:
Bedarfsorientiert
Gültig:
04-05-2030
Energiepass Baujahr:
2000
epass_epart:
Bedarfsausweis
epass_energieausweis_liegt_vor:
Vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gasheizung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Stellplatz:
freier Platz
DV-Verkablung:
DV-Verkabelung vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Keine Angaben
Ausstattung
- Oberböden nach Absprache (derzeit Nadelfilz) - Netzwerkverkabelung - Bodentanks - höhere Decken - Rasterleuchten in LED Technik - Aussenbeschattungsanlagen - sämtliche Wände mit Malervlies weiß gestrichen - gute Raumgrößen - sehr gute Belichtung durch große Fenster - zwei moderne WC-Anlage - PKW-Stellplätze direkt vor der Tür zur Anmietung vorhanden - Anbringung von Werbung problemlos möglich - Grundriss kann problemlos verändert werden
Lagebeschreibung
Die Bürofläche befindet sich in kurzer Entfernung zum Dortmunder Flughafen in unmittelbarer Nähe zum neuen Porsche Autohaus. Die Anbindung ist absolut perfekt. Zur nahe gelegenen Autobahn mit Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet sind es nur ca. eine Minute und zum Flughafen maximal zwei Minuten zu Fuß. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in direkter Nähe zu finden. Die Infrastruktur im Haus und im direkten Umfeld ist sehr gut. Seit einigen Monaten befindet sich im selben Gebäude eine große Bäckerei, so dass die Pausen auch in angenehmer Umgebung verbracht werden können. Die gesamte Fassade des Hauses wurde gerade komplett neu gestrichen und erstrahlt nun in neuem Glanz. In direkter Nachbarschaft entsteht gerade das neue Porsche Zentrum. Ihre Sichtbarkeit bei einem hoch interessanten Publikum ist dadurch gesichert.
Sprechen Sie uns bei Fragen an! Gern unterstützen wir Sie bei Ihrer Planung und Umbaumöglichkeiten bzw. Umplanung der Aufteilung.
Wir sind an 365 Tagen / 24 h telefonisch für Sie erreichbar. Oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: vermietung@ub-immo.com