Produktion kaufen in Łowyń, 38.300 m² Lagerfläche - ImmoID: 1793438

Die Gewerbeimmobilie besteht aus zwei Teilen: Ein Teil von ca. 7700 m², und einem Restteil von ca. 30000 m², das aktuell nicht genutzt wird. Beide Teile grenzen direkt aneinander.

Imn dem ersten Teil wird gegenwärtig eine Produktion betrieben. Auf diesem Teil befindet sich eine Halle von ca. 1200 m², der Rest dieser Fläche dient als Hof/Freifläche. Die Halle ist ca. 12m x 100 m groß, etwa 0.75 werden als Lager- und Produktionsfläche genutzt, im 0,25 der Fläche befinden sich die Büroräume, welche mit einem schicken Empfangstresen
ausgestattet sind, sodass Kunden empfangen werden können und Besprechungen im angrenzendem
Raum gehalten werden können. Weiter ist im letzten Viertel eine Einliegerwohnung auf ca. 50qm,
welche direkt an die Büroräume angrenzt.
Die Büroräume als auch die Einliegerwohnung ist komplett saniert (2011) und mit modernen
doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Beheizt werden diese Büroräume/
Einliegerwohnung mit einer Gasheizung. Dieser Teil der Halle hat ein neues Dach, wärmeisoliert, in Rahmen der Sanierung im 2011 hergestellt.
Der Produktionsteil ist in zwei Bereiche aufgeteilt. Der eine Bereich dient als Lagerhalle sowie Warenannahme und Ausgabe.
Eine separate Laderampe für LKW ist direkt angeschlossen.
Der zweite Teil der Produktion ist in einzelne 8 Stück etwa 40qm große Produktionskammern
aufgeteilt. Alle 8 Bereiche sind mit Druckluft ausgestattet, welche über einen starken
Turbinenkompressor geliefert wird. Angrenzend an die Produktionskammern ist der Sozialraum mit
separaten Duschen für Frauen und Männer. Ein Vorarbeiterbüro mit Übersicht auf alle 8
Produktionsstätten ist ebenfalls im vorderen Bereich der Halle integriert.
Die Produktionshalle wird teilweise über Öl und teilweise über Gas beheizt.
Das Grundstücksteil auf dem sich der Produktionskomplex befindet (ca. 7700qm) ist durch
einen massiven Betonzaun eingezäunt und mit einem elektrisch angetriebenen Tor versehen.
Die restlichen ca. 30000 qm sind unberührtes Land, dieser kann beliebig genutzt werden.
Ein Bebauen dieser Fläche ist jederzeit möglich. Übergabe/Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung. Informativ: Kaufpreis 300000,00 EUR. Bei Interesse an diesem Angebot und nach einer gemeinsamen Besichtigung verhandeln wir mit Ihnen gerne über die Preis- und Vertragskonditionen. Provisionshinweis: käuferseits provisionsfrei . Dieses Angebot betreut unser Partnerbüro Berlin 2, KALISZCZYK IMMOBILIEN, Huttenstrasse 70, 10553 Berlin. ANSPRECHPARTNER: Herr Jurek Kaliszczyk, Tel. 0177/3098822.

Besondere Ausstattungsmerkmale: Andienung über Rampe, DV-Verkabelung vorhanden

Keine Angaben

Die VOLLSTÄNDIGEN INFORMATIONEN ZU DIESEM ANGEBOT mit mehr Fotos sowie Plänen und auch die Anschrift bekommen Sie über das Expose auf unserer Internetseite. Verwenden Sie dazu diesen Link: https://KuehneGmbH.de/330007635 . Auf unserer Webseite können Sie sich auch über weitere Angebote informieren und Ihre Suchwünsche vormerken, bzw. einen Suchauftrag erstellen.
Wenn Sie Fragen haben, rufen Sie uns einfach an. Wir beraten Sie gerne zu Ihrer Immobiliensuche und versuchen, Ihnen zu helfen. Übrigens, wenn Sie eine vergleichbare Immobilie selbst zu vermieten oder zu verkaufen haben, sprechen Sie mit uns. Als erfahrene Makler beraten wir Sie gerne und erläutern Ihnen unverbindlich, welchen Mehrwert wir Ihnen bieten können.