Wohn und Geschäftshaus kaufen in Linnich - ImmoID: 1809113
Kapitalanlage in zentraler Lage
- Kaufpreis:249.000,00 EUR
- Kaltmiete:249.000,00 EUR
Objektanschrift
52441 Linnich (Boslar)
Deutschland
Deutschland
Objektparameter
- Kaufpreis:249.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):185 m²
- Vermietbare Fläche (m²):186 m²
- Baujahr:1958
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):141.6 KWh/(m²a)
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses hier angebotene Mehrfamilienhaus liegt in zentrumsnaher Umgebung in Linnich.
Die Wohnfläche von ca. 185 m² erstreckt sich über 3 Wohneinheiten.
Erdgeschoss: (ca. 65 m²)
- Wohn- und Schlafzimmer
- Diele
- Küche
- Bad
1. Obergeschoss: (ca. 65 m²)
- Wohn- und Schlafzimmer
- Diele
- Küche
- Bad
Dachgeschoss: (ca. 56 m²)
- Wohn- und Schlafzimmer
- Küche
- Diele
- Bad
AusstattungDie Wohnfläche von ca. 185 m² erstreckt sich über 3 Wohneinheiten.
Erdgeschoss: (ca. 65 m²)
- Wohn- und Schlafzimmer
- Diele
- Küche
- Bad
1. Obergeschoss: (ca. 65 m²)
- Wohn- und Schlafzimmer
- Diele
- Küche
- Bad
Dachgeschoss: (ca. 56 m²)
- Wohn- und Schlafzimmer
- Küche
- Diele
- Bad
Ausstattung:
- elektrische Durchlauferhitzer
- Kunststofffenster (weiß)
- Rolladen
- gem. SAT-Anlage
- gem. Waschküche
- sep. Kellerräume
Lagebeschreibung- elektrische Durchlauferhitzer
- Kunststofffenster (weiß)
- Rolladen
- gem. SAT-Anlage
- gem. Waschküche
- sep. Kellerräume
Das Objekt liegt im Zentrum der Stadt Linnich. Alle Dinge des täglichen Lebens befinden sich nicht nur vor Ort, sondern auch nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist durch den Anschluss an Bahn und Rurtalbahn sowie durch diverse Busanbindungen sehr gut. Auch die Autobahnen A46 und A44 sind in wenigen Kilometern erreichbar.
Hausverwaltung Müller GmbH
Herr Timo Müller
Luxemburger Straße
41812 Erkelenz
Email:Weiteres:
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