Doppelhaushälfte kaufen in Bayreuth, mit Garage, 830 m² Grundstück, 70 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer - ImmoID: 1816764

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Doppelhaushälfte in Bayreuth zu verkaufen.

Kaufpreis:
378.000,00 EUR
Garage:
Grundstück:
830 m²
Wohnfläche:
70 m²
Zimmer:
2,5

Exposé
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Immo-ID: 1816764

Anbieter-ID: 0002

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Objektanschrift

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95448 Bayreuth (Friedrichsthal)
Deutschland

Objektparameter

Kaufpreis:
378.000,00 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
2,38
(mit Mwst: ja)
Mehrwertsteuersatz (%):
19,00 %
Wohnfläche (m²):
70 m²
Grundstücksfläche (m²):
830 m²
Anzahl der Zimmer:
2,5
Baujahr:
1937
Objektzustand:
Teil-/Vollsaniert
Objektalter:
Altbau
Energieausweis:
Bedarfsorientiert
Energieausweis gültig:
04.09.2024
Energieausweis (Effizienzklasse):
F
Energieausweis (Kennwert):
183,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis (Warmwasser):
Ja, wurde berücksichtigt.
Ausstattung:
Standard
Bauweise:
Massiv
Bad:
Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen, Laminat
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gasheizung
Stellplatz:
Garage
Objekt:
ist unterkellert
Rolläden:
Rolläden vorhanden

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine ganz liebevoll sanierte Doppelhaushälfte mit einem super gemütlich Flair und viel Ambiente. Die Sanierung erfolgte 2002.

Anbau und/oder Neubau eines weiteren Wohnhauses im Grundstück möglich!!!!!!

Baufenster:

8 Meter x 12 Meter. + 10 Meter x 6 Meter + 8 Meter x 12 Meter

Hier kann zb auch wohnen und arbeiten oder ein Mehrgenerationenprojekt verwirklicht werden.

EG: Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Duschbad, Wintergarten

DG: Schlafzimmer, Badezimmer, Dachboden

UG: Heizungskeller, Nutzkeller

Lagebeschreibung

Industriegebiet Bayreuth Nord mit z.B. Medi, Tennet, Cybex u.v.m teils sogar bequem zu Fuß zu erreichen, Autobahnanschluss, Universität, Bereich Landesgartenschau, Eremitage, Therme, u.v.m. super gut zu erreichen, Fahrradweg in die Innenstadt.

Sonstiges

Dieses Expose` wurde erstellt nach Angaben und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Bitte geben Sie das Angebot nicht an Dritte weiter, ansonsten haften Sie ggf. in Höhe der Gesamtprovision. Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lohmüller Immobilien - Werner Lohmüller

Herr Werner Lohmüller

Schieferweg 9

95448 Bayreuth

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