Marie-Tilch-Straße 23
09123 Chemnitz (Markersdorf) Deutschland
Objektparameter
Nettokaltmiete:
380,00 EUR
Warmmiete:
530,00 EUR (Heizkosten enthalten:
ja)
Nebenkosten:
150,00 EUR
Kaution:
760,00 EUR
Wohnfläche (m²):
68,4 m²
Anzahl der Zimmer:
4
Anzahl der Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
1
Baujahr:
1980
Objektzustand:
Teil-/Vollsaniert
Objektalter:
Neubau
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientiert
Gültig:
22.08.2027
Wert in KWh/(m²a):
40 KWh/(m²a)
epass_liegt_vor:
Vorhanden
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Fernwärme
Verfügbar:
ab Juni möglich!
Objektbeschreibung
Beschreibung
6-geschossige Mehrfamilienhäuser. Die Modernisierung wurde im September 2009 begonnen und im April 2010 abgeschlossen. Es entstanden hier völlig neue 2 bis 6-Raum-Wohnungen von 41 bis 121,5 m² Wohnfläche mit modernen Grundrissen.
Ausstattung
Die Häuser erhielten eine Wärmedämmfassade im Niedrigenergiestandart nach KfW-Norm. Alle Wohnungen besitzen 1 Südbalkon. In den großen Bädern gehören moderne Badmöbel zur Grundausstattung. Alle Fußböden wurden mit Laminat verlegt. Die Bäder erhielten hochwertige Fliesen, türhoch mit Bordüren, z.T. Echtglasduschen, bzw. Wannen mit Echtglasduschaufsatz. Alle 5 und 6-Raum-Wohnungen sind mit 2 Bädern (Wanne + DU) ausgestattet und besitzen einen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Alle Erdgeschoßwohnungen sind mit Außenjalousien ausgerüstet.
Lagebeschreibung
Grüne und ruhige Stadtrandlage inmitten des gestandenen Wohngebietes Hutholz-Süd, nähe Neukirchen. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus + Straßenbahn) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Wohnhaus grenzt unmittelbar an die durch Saxum 2001 bis 2002 geschaffenenen Eigen-tumswohnanlagen an. Diese Wohnungen wurden ausschließlich an Eigennutzer verkauft. Wohnen Sie in netter und freundlicher Umgebung unserer zufriedenen Käufer der Saxum-Objekte!
Das Wohngebiet wurde im Rahmen des Stadtumbauprogramms durch Abbruch leerstehender Wohngebäude einerseits sowie Modernisierung und zum Teil Rückbau auf 2-geschossige Wohnhäuser innerhalb und oberhalb der Marie-Tilch-Str. sowie der Max-Opitz-Straße in Form von Eigentumswohnungen bzw. Reihenhäuser stark aufgewertet.
Sonstiges
Die Wohnung wird vor Bezug mit neuem Laminatfußboden ausgestattet. Besichtigungstermine vereinbaren sie bitte mit Herrn Seidel unter: 0371/3737470. Beachten Sie bitte die aktuellen Corona-Schutzmaßnahmen. Bitte nur max. 2 Personen zur Besichtigung kommen.