Reihenmittelhaus kaufen in Kehl, mit Stellplatz, 178 m² Grundstück, 127,7 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 1827918

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Gemütliches Reihenmittelhaus mit gelungener Aufteilung.
Die diversen Räume auf drei Ebenen bieten Ihnen verschiedene Möglichkeiten der Nutzung.
Der liebevoll angelegte Garten mit großer Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und pflegeleicht.

Aufteilung:
Erdgeschoss
- Windfang mit Gäste-WC
- Küche mit Einbauküche von 2002
- Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Süd-Terrasse

Obergeschoss
- Schlafzimmer mit Süd-Balkon
- innenliegendes Bad mit Badewanne
- Kinderzimmer

Dachgeschoss
- Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- Speicherraum

Dachspitz als Lagerfläche

Kellergeschoss
- Zugang zur Tiefgarage
- Vorratskeller
- Heizraum mit Waschmaschinenanschluss

- massive Bauweise
- Holz-Isolierglasfenster
- Kunststoff-Isolierglasfenster im Wohnzimmer EG von 2012
- Gaszentralheizung 1989 (Austausch erforderlich)
- Kachelofen vermutlich vom Baujahr
- Fliesen- und Teppichböden
- Einbauküche
- 2 Bäder
- Kabel-TV
- geflieste Süd-Terrasse mit elektrischer Markise
- Süd-Balkon
- 2 geschlossene Tiefgaragenstellplätze mit elektrischem Tor und Zugang ins Haus
- Dachisolierung (Schrägen) aus den 80ern

Durchgeführte Renovierungen/Modernisierungen:
- Fassadenanstrich 2012
- Kunststoff-Fenster 2012
- Einbauküche 2002

Kehl Stadt.
Ruhige Lage am Stadtrand von Kehl.
Reines Wohngebiet in der Nähe des Schulzentrums.
Kurze Wege in die Innenstadt.

Baujahr: 1988
Energiekennwert: 193,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F