Zweifamilienhaus kaufen in Diemelsee, 361 m² Grundstück, 202 m² Wohnfläche, 9 Zimmer - ImmoID: 1839858

Hier erwartet sie ein geräumiges Haus, das besonders für die große Familie mit heranwachsenden Kindern oder für zwei Generationen geeignet ist, die den Wert der beeindruckenden Natursteinhöhle erkennen und die Lebensqualität mit flexibler Nutzungsmöglichkeit in landschaftlich reizvoller Dorfidylle bevorzugen. Hier können Sie Dank der ruhigen Ortsrandlage in wenigen Fußminuten das Zentrum von Adorf, dem größten Ortsteil der Gemeinde Diemelsee, mit Geschäften und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs samt ärztlicher Versorgung, Mittelpunktschule, Kindergarten u.s.w. bequem erreichen.

Das Wohnhaus besteht aus einem Altbau mit Anbau. Der Altbau wurde in den 1930 Jahren in teilmassiver Bauweise errichtetet und in den 70er Jahren mit einem Anbau in Massivbauweise auf ca. 202 m² Wohnfläche erweitert, die wie folgt aufgeteilt ist: Die Wohnung im Altbau bietet im Erdgeschoss neben dem Windfang mit Flur und Garderobe, eine Küche, ein Badezimmer und ein Wohn-, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss gibt es weitere drei Zimmer, ein Badezimmer und eine innenliegende Küche und einen Zugang zum Balkon und zum Anbau. Ferner verfügt die Wohnung im Anbau über einen separaten Zugang von außen. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Flur, ein Badezimmer und ein großes Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche und im Obergeschoss gibt es weitere drei Zimmer und ein Duschbad. Des Weiteren gibt es im Untergeschoss eine Garage und weitere vielseitig nutzbare Räumlichkeiten, wo Sie Sachen gut kühl lagern und abstellen können.

Zum Angebot gehört eine beeindruckende Natursteinhöhle, ein ehem. Höhlentherapie-Stollen, der über eine Temperatur von rd. 8° C und eine Luftfeuchtigkeit von bis zu 100 % verfügt. Er hat eine Grundfläche von ca. 100 m², die unterteilt ist in einen Eingangsbereich mit Sauna, WC und zwei große Gewölbe, die jeweils einen eigenen kraftvollen Charakter haben und für vielfältigste Anwendungen privat oder evtl. auch gewerbliche Zwecke genutzt werden können.

Adorf mit ca. 1600 Einwohner ist der größte Ort in der Gemeinde Diemelsee - im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg - und liegt unmittelbarer an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. Im Ort befindet sich neben den vielfältigen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, ein Kindergarten, die Mittelpunktschule sowie Handwerks- und Dienstleistungsbetreibe. Ferner bietet der Ort ein reges Vereinsleben für Jung und Alt. Der Diemelsee ist ca. 6 km entfernt, der Wintersportort Willingen ca. 19 km und zur Kreisstadt Korbach sind es ca. 16 km.

Daten zum Energieausweis: Baujahr der Heizung: 1984, Energieträger: Erdgas

Endenergiebedarf kWh/(m²•a) 353,8

Wenn Ihr Kaufinteresse geweckt ist und Sie mehr über das Angebot wissen möchten, senden wir Ihnen gerne das Exposé zu oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin vor Ort.