Einfamilienhaus kaufen in Ockholm, mit Garage, 728 m² Grundstück, 155 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 1840678

Es erwartet Sie ein "Fach Haus" aus dem Jahr 1742 auf der Fedderswarf in Ockholm. Die Nordsee liegt nur etwa 3km entfernt, die nächste Badestelle in Schlüttsiel befindet sich in 5 km. Entfernung. In ca. 8 Autominuten erreichen Sie das "Tor zu den Inseln Föhr und Amrum" den Fährhafen Dagebüll. Das Feriendorf in Dagebüll hat kulinarisch und kulturell einiges zu bieten.
Die Umgebung der Immobilie, ist traumhaft schön und verkörpert alles, was Nordfriesland ausmacht. Häuser in diesen besonderen Lagen, werden sehr selten zum verkauf angeboten, weil sie meistens im Familienbesitz bleiben oder an die Nachbarschaft verkauft werden.
Das alte Fach Haus steht nicht unter Denkmalschutz und befindet sich im Außenbereich.
Die Eigentümer haben das Haus fortlaufend saniert und renoviert, aber nicht nach historischen vorgaben. Auf dem Grundstück befinden sich ebenfalls eine geräumige Garage und ein "Treckerschuppen".
Das Grundstück besteht aus 2. Flurstücken, genaue angaben dazu sehen Sie auf der Flurkarte im Exposè. Auf dem Kleineren Flurstück, besteht vielleicht die Möglichkeit ein Tinyhaus zu platzieren.

Inmitten eines ausgedehnten Marschgebietes befindet sich die Gemeinde Ockholm. Noch im 16. Jahrhundert war der Ort eine Hallig, welche aus 16 Warfen bestand. Die Eindeichung erfolgte im Jahre 1515. Seither ist die Gemeinde mit dem Festland verbunden. Früher besaß Ockholm einen Hafen, welcher jedoch für den Ort ohne Bedeutung blieb und einer Sturmflut zum Opfer fiel. Heute leben 370 Einwohner in der idyllischen Gemeinde in Nordfriesland. Das Ortsgebiet wird von Einzelsiedlungen geprägt, welche sich auf Warfen befinden und die Erinnerung an die einstige Hallig lebendig halten.

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Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Käufercourtage bei Kaufabschluss : 3,57%
Die Besichtigung kann auf Wunsch jederzeit nach Vereinbarung mit Herrn Wolfgang Ross: 0152 0 333 59 55 erfolgen.
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