Gewerbegrundstück kaufen in Merenberg, 1.078 m² Grundstück - ImmoID: 1865670

Das Grundstück liegt im Gewerbegebiet von Merenberg unweit der ASS Merenberg am Ende einer Sackgasse.

- teilerschlossen
- Gasleitung in der Straße vorhanden

MAKROLAGE (Lage im Umland):
Merenberg ist ein Marktflecken im hessischen Landkreis Limburg-Weilburg im Regierungsbezirk Gießen. Der Marktflecken liegt am Südrand des Westerwalds, etwa fünf Kilometer von Weilburg.
Merenberg grenzt im Norden an die Gemeinde Mengerskirchen, im Osten an die Gemeinde Löhnberg, im Südenosten an die Stadt Weilburg, im Südwesten an die Gemeinde Beselich sowie im Westen an die
Gemeinde Waldbrunn (alle im Landkreis Limburg-Weilburg).

INFRASTRUKTUR:
Mit dem Auto oder zu Fuß gelangt man in nur wenigen Minuten, zu einem Supermarkt im Ortsteil Merenberg, welcher alle Dinge des täglichen Gebrauches besitzt. Darüber hinaus befinden sich Bäcker-
und Metzgereien dort ebenfalls. Zudem bietet Merenberg verschiedenste Gastronomien.
Die Gemeinde Hüttenberg besitzt insgesamt 2 Kindergärten und außerdem die Albert- Wagner- Schule.
Zudem bietet die Gemeinde Merenberg viele Möglichkeiten, sich in seiner Freizeit sportlich zu betätigen und der Kultur näher zu kommen, durch verschiedenste Vereine.

Das Wahrzeichen des Ortsteiles Merenberg die „Burgruine Merenberg“ liegt hoch über dem Dorf auf einem Basaltkegel. Der weithin sichtbare runde
Bergfried, eine Ecke des dreistöckigen Palas und Reste von Außenmauern bzw. Kellern sind erhalten geblieben. Weiterhin zu nennen ist die St. Jakobskirche, besser bekannt unter der Bezeichnung Appenkirche.
Die Appenkirche steht auf dem Friedhof im Ortsteil Merenberg. Neben dem Wahrzeichen der Gemeinde ist auch der alte Ortskern des Ortsteiles Merenberg besonders sehenswert.

VERKEHRSANBINDUNG:
Mit dem Auto gelangt man in nur wenigen Minuten auf der B49 in Richtung Limburg und Wetzlar. Die B49 beginnt in der Stadt Alsfeld in Mittelhessen. Nach 55 km als ruhige, meist bergab durch den Vogelsberg führende Straße erreicht sie
vor der Universitätsstadt Gießen (Gießener Ring) die Anschlussstelle Gießen-Ursulum der A485, in die sie hier mündet. Nach dieser 6 km langen Unterbrechung verläuft die Trasse der B49 ab der Anschlussstelle Gießen-Bergwerkswald der
A485 entlang der Lahn vierstreifig über das Kreuz Wetzlar-Ost / A45 der Goethestadt Wetzlar, dort über den Zubringer Anschlussstelle Wetzlar-Dalheim B277 / A480 (70 km) durch den 300 m langen Dalheimer Lärmschutztunnel und weiter
vorbei am Kloster Altenberg bei Wetzlar und an der alten Residenzstadt Weilburg (90 km) zur alten Domstadt Limburg an der Lahn (114 km). Von Limburg bis Montabaur wird die Straße auf 20 km durch die A3 ersetzt.
Auf dieser Autobahn wird auch die Landesgrenze von Hessen nach Rheinland-Pfalz überquert. Von Montabaur (137 km) am Rande des Westerwaldes führt die B 49 nun weiter südwestlich durch den Naturpark Nassau ins Rheintal nach Koblenz (159 km).
Somit bietet die B49 viele Möglichkeiten.
Außerdem gibt viele Haltestellen in der Gemeinde Merenberg, welche unzählige Busverbindungen ermöglichen. Dazu gehören mögliche Verbindungen nach Limburg, Weilburg oder auch vom Weilburger und Limburger Bahnhof in Richtung Wetzlar, Gießen oder in Richtung Koblenz.

++ Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. ++


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