Einfamilienhaus kaufen in Wildeshausen, 1.000 m² Grundstück, 100 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 1865820

Die Immobilienrente – für mehr finanziellen Spielraum Ihrer Eltern
Erbschaft Im Gespräch mit den Eltern das Erbe bereits zu Leibzeiten regeln
Viele Senioren leben in der eigenen Immobilie. Ihr größter Wunsch ist es, dort auch weiterhin wohnen zu können und das Haus oder die Wohnung einmal den Kindern zu vererben. Ist die gesetzliche Rente knapp, nehmen sie dafür sogar Einbußen bei der Lebensqualität in Kauf. Den Kindern dagegen bereitet es häufig Unbehagen, dass Mutter und Vater sich einschränken müssen. In einem offenen Gespräch können alle gemeinsam eine passende Lösung finden und das Erbe bereits zu Lebzeiten regeln und /oder zur Entschuldung beitragen.
Denn durch die in den vergangenen Jahren kontinuierlich gestiegenen Immobilienpreise besitzen Ihre Eltern ein Vermögen, welches sie beispielsweise für umfassende Pflegleistungen, falls diese benötigt werden, nutzen könnten. Mit dem Geld lassen sich außerdem auch die Enkelkinder und Kinder schon zu Lebzeiten unterstützen oder man kann auch ganz einfach sich selbst etwas Gutes tun.
Mit Hilfe einer Immobilienrente machen Ihre Eltern dieses Vermögen flüssig und bleiben dennoch in ihrer liebgewonnenen Umgebung. MEINDOMIZIL kauft stellvertretend Immobilien von Senioren ab 70 Jahre. Als neuer Eigentümer gewährt MEINDOMIZIL seinen Kunden ein lebenslanges Wohnrecht + Instandhaltung und eine lebenslange Leibrente oder Einmalzahlung. Beides wird an erster Stelle im Grundbuch gesichert und sorgt dafür, dass die Immobilienrente ein solides Produkt der Altersfinanzierung ist.
Sie benötigen weitere Informationen? Als Premium-Partner der Markführer berate ich, Thomas Wallawitsch, Sie umfassend über die Immobilienrente und dem Teilverkauf.

Ein Investor Kauft ihr Grundstück / Haus / Wohnung in der Sie sich wohl fühlen und zahlt ihnen zusätzlich noch eine Lebenslange Rente.
Das Prinzip der Immobilien-Leibrente ist klar und auch für Nicht-Experten einfach zu verstehen. Haus oder Wohnung werden veräußert, der Kaufpreis wird jedoch nicht in einer Summe ausbezahlt. Stattdessen erhalten die bisherigen Eigentümer eine monatliche Rentenzahlung bis zu ihrem Lebensende.
Individuell kann auch die Kombination der Rente mit einer höheren Einmalzahlung vereinbart werden -zum Beispiel, um bestehende Immobilienschulden abzulösen. Außerdem haben die früheren Eigentümer das Recht, die Immobilie lebenslang und mietfrei zu bewohnen. Rente und Wohnrecht werden durch einen Notar beurkundet und im Grundbuch verankert und sind damit absolut sicher!
Wie hoch die Rentenzahlung ausfällt, ist von verschiedenen Faktoren abhängig. Besonders ins Gewicht fallen dabei der Wert der Immobilie sowie Alter und Geschlecht der Eigentümer. Bei der Berechnung wird die statistische Lebenserwartung
herangezogen: Je älter Senioren beim Abschluss einer Leibrente sind desto höher ist die Rentenzahlung.
Auch der Zustand der Immobilie fließt in die Berechnung ein, denn vergleichbar mit einem Vermieter kümmert sich der neue Eigentümer um die notwendigen Instandhaltungsarbeiten.
Die Rente wird lebenslang garantiert. Um das Risiko zu senken, dass die Leistungen der Deutschen Leibrenten AG den Immobilienwert im Falle eines plötzlichen Todes
des Verkäufers kurz nach Vertragsabschluss deutlich unterschreiten, wird zudem eine Mindestlaufzeit von fünf, auf Wunsch auch von zehn Jahren gewährt.
Insgesamt ist die Leibrente also eine transparente, maßgeschneiderte Lösung der Altersfinanzierung für Senioren: Leben im gewohnten Umfeld, zusätzliches Einkommen und keine Mühen mehr mit der Instandhaltung der Immobilie.

. Die Vorteile auf einen Blick:
* lebenslange zusätzliche Rente (grundbuchgesichert)
*  lebenslanges mietfreies Wohnrecht (grundbuchgesichert)
* Nutzung der Immobilie wie an Eigentümer statt
* notarielle Beurkundung des Leibrentenvertrages, daher absolut sicher
* keine Notar- und Gutachterkosten bei Abschluss
* zusätzlich auch Mieteinnahmen bei Umzug in Senioren- oder Pflegeheim

1.  Beispielrechnung
Durchschnittliche Eigentumswohnung in einer Stadt wie Oldenburg.
Ein Paar im Alter von jeweils 75  Jahren verfügt über eine Eigentumswohnung im städtischen Umfeld.  
Die Wohnung hat einen Wert von 250.000 Euro. Das Paar erhält eine monatliche Rente von 650 Euro, das Wohnrecht hat einen monatlichen Wert von 800 Euro - insgesamt also
1.450 Euro. Nach 14,4 Jahren ist der volle Wert der Wohnung gezahlt danach verdienen die früheren  Eigentümer quasi über den Verkehrswert hinaus.

Keine Angaben

EXPERTENTELEFON: 0441/2069-834!
Sie haben Ihr Leben lang für Ihre Immobilie gespart und sich schließlich den
Traum von den eigenen vier Wänden erfüllt. Doch jetzt, im Ruhestand, stellen Sie fest:
Die Rente reicht nicht, um Ihnen ein sorgenfreies Leben zu ermöglichen. Vielleicht müssen Sie mehr für Ihre Gesundheit und für P ege ausgeben, als Sie eingeplant hatten. Oder es kommen teure Renovierungsarbeiten auf Sie zu. Und Ihre Kinder und Enkel möchten Sie auch gelegentlich unterstützen. Vielen Senioren ist es zudem wichtig, schon zu Lebzeiten rund um das Immobilienvermögen alles zu regeln.  
Mit einem Verkauf könnten Sie das in Ihrer Immobilie gebundene Vermögen nutzen. Aber ein Umzug aus der gewohnten Umgebung kommt für Sie auf keinen Fall in Frage. Hier haben Sie viele gute Jahre verbracht, Sie schätzen die Nachbarschaft und Ihre Freunde.
Mit unserer Immobilien-Leibrente bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den Vermögenswert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung zu Lebzeiten nutzbar zu machen und dennoch mietfrei darin wohnen zu bleiben. Wir kaufen Ihre Immobilie, Sie erhalten ein lebenslanges Wohnrecht und eine monatliche Rentenzahlung oder eine attraktive Einmalzahlung. So steigt Ihr Lebensstandard in der gewohnten Umgebung - transparent und sicher, ohne Haken und Ösen.
MEINDOMIZIL / Die Deutsche Leibrenten AG ist das erste institutionelle, nachhaltige Unter-
nehmen für die Immobilien-Leibrente in Deutschland. Wir stehen als lebenslanger Partner an Ihrer Seite. Erfahren Sie auf den folgenden Seiten mehr über unser Angebot und unsere Gesellschaft.
Haben Sie Fragen zur Immobilien-Leibrente?
Rufen Sie mich gerne auch persönlich an! Tel: 0170 / 53 300 56
MEINDOMIZIL / Partner der Deutsche Leibrente Investment AG
Da es sich um eine Aufforderung zur Annahme einer Dienstleistung handelt, ist ein Energieausweis nicht notwendig. Zudem bleiben Sie weiter im Haus wohnen.
Das Angebot richtet sich auch an vermietete Immobilien oder Grundstücke.