Einfamilienhaus kaufen in Nordstrand, mit Garage, 4.907 m² Grundstück, 230 m² Wohnfläche, 9 Zimmer - ImmoID: 1871939

Alleinlage und Neubau im Außenbereich auf Nordstrand.
Ein Neubau in der Superlage im Außenbereich ist ganz besonders und selten!
Ein geräumiges,2017-2018 neu erstelltes, großzügiges Anwesen mit viel Platz, Doppelgarage, sep. Hallengebäude aus Bauernzeiten auf ca. 5000 m² Grundstück mit eigener Zuwegung.
Sie betreten Ihr neues Zuhause über die Haustür in den Flur.
Zur Linken ist das Bad Nr.1, rechts gehen Sie in die Wohnküche mit Tür ins Wohnzimmer, weiter rechts ins helle, geräumige Wohnzimmer, in das eine Schlafzimmer mit Ankleideraum im EG, in ein Gästezimmer, in das jetzige Büro, in das Gäste WC, in die große Doppelgarage mit zwei el. Rolltoren.
Über die bequeme, geflieste Geschosstreppe in das OG mit Flur, von diesem in Vollbad Nr. 2 und in 5 weitere, geräumige, helle Zimmer.

Ein vor 3 Jahren neu erstelltes Haus in schöner Alleinlage mit ca. 230 m² Wohnfläche.
Doppelgarage gefliest.
Erdwärme mit Wärmepumpe, ca. 1100,00 € jährlich für Heizung.
Das Haus wurde nach den neuesten Erkenntnissen neu erbaut und gedämmt.
Massivbauweise
Fliesen im gesamten Haus incl. Garage.
Fussbodenheizung in allen Räumen, Fluren und Bädern.
Hochwertige Haus- und Innentüren.
Dach mit Ziegeldach und Dämmung.
Außenwände geklinkert.
Im ausgebauten OG sind Anschlüsse für eine eventl. ELW schon installiert.
Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Rolläden.
Nachklärteich mit Dreikammersystem, eigene Kläranlage.

Inmitten der einzigartigen Halligwelt,umgeben vom schützenden, immergrünen Seedeich, durch den Autodamm mit dem Festland verbunden,in einer unverfälschten Natur,im gesunden Nordseeklima,liegt die Halbinsel Nordstrand,die auch als das grüne Herz des Nationalparks Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und als Tor zu Halligwelt bezeichnet wird.

Am Osterdeich Nr.74, einem alten Binnendeich, in Super- Alleinlage ca. 1 km vom Nordseedeich, steht das Anwesen mit Halle mit eigener Zufahrt im Osterkoog.
Moin, moin sagt man hier zur Begrüßung in unserem Seeheilbad . Nordstrand ist zu jeder Jahreszeit ein Naturerlebnis,im Frühjahr und im Sommer sowieso,aber auch in den Herbstmonaten und im Winter, wenn eine frische Brise über die Deiche weht, das Watt gefroren ist, der Schnee eine weiße Landschaft bringt und lodernde Flammen beim Biikebrennen an der Küste leuchten, dann ist es drinnen besonders gemütlich, beim Klönen , bei Pharisäer und Teepunsch. Die klare Nordseeluft und das besondere Meeresreizklima steigern die körperlichen Abwehrkräfte, der Kreislauf kommt in Schwung und die Haut wird gut durchblutet.
Diese Faktoren bilden die natürlichen Voraussetzungen für gesundes Wohnen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer,
Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage beträgt für den Käufer 3,57 incl. MwSt und ist nach Unterschrift des Kaufvertrags fällig.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Besichtigung kann auf Wunsch jederzeit nach Vereinbarung mit Herrn Lauri Jacobsen unter 04842/1400 erfolgen.
Widerrufsrecht:
Wenn wir ab sofort für Sie arbeiten sollen, bitte senden Sie uns erst schriftlich dass Sie auf das Widerrufsrecht hingewiesen worden sind, darauf verzichten, und wir ab sofort mit dem Datum für Sie als Makler tätig sein können. Unsere Kosten entstehen für Sie nur und erst bei Abschluss des Kaufvertrags.
Sie können Ihre Vertragserklärung mit Insel & Land Immobilien innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist an Insel & Land Immobilien, Neustadt 27 in 25813 Husum zu richten.