Wohngrundstück kaufen in Holzen, 1.234 m² Grundstück - ImmoID: 1872146

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Grundstück in 37632 Holzen in Größe von 1.234 m².

Das Grundstück ist in ruhiger Ortsrandlage gelegen, unmittelbar angrenzend an den Rosengarten. Zwischen Rosengarten und Grundstück verläuft einer kleiner Bach. Aktuell wird es als Wiese genutzt.

Lt. Auskunft der Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf darf das Grundstück bebaut werden. Einen B-Plan gibt es nicht, aber der F-Plan weist für das Grundstück "Wohngebiet" aus. Eine genauere Aussage hierzu bedarf allerdings einer Bauvoranfrage; diese obliegt dem zukünftigen Eigentümer.

Holzen ist eine Gemeinde im nördlichen Landkreis Holzminden in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf. Sie liegt am Schnittpunkt der Höhenzüge Ith und Hils. Der Ort hat ca. 600 Einwohner und besteht aus zwei Ortslagen, dem Dorf Holzen und Holzen-Ith. Holzen grenzt im Nordosten an Alfeld, im Südosten an Einbeck, im Südwesten an die Stadt Holzminden und im Nordwesten an Bodenwerder.

Im Ort selbst befindet sich ein Kindergarten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Banken, Frisöre, Grund-, Haupt- und Realschule, Immobilien- und Versicherungsbüro, Mineralwasserfreibad sowie Sportplatz und -halle befinden sich im ca. 2 km entfernten Eschershausen. Eine Busverbindung ist vorhanden.

Das Grundstück selbst ist in ruhiger Ortsrandlage gelegen.

Die Maklercourtage ist eine Festcourtage und beträgt für den Käufer 2.975,- EUR inkl. MwSt.; sie ist mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)