Praxisfläche mieten, pachten in Heroldsberg - ImmoID: 1877100

Individuell aufteilbare Gewerberäumlichkeiten in Heroldsberg Nord, ideal für verschiedenste Anwendungsmöglichkeiten wie z.B. Praxis, Büro, Physiotherapeutische, Kosmetische, Wellnessanwendungen, Praxisgemeinschaft, Studio oder auch als Ladengeschäft kurzfristig zu vermieten.

Auch andere Nutzungen wie z.B. Tierarztpraxis, Tagespflege oder z.B. ein Pflegestützpunkt sind aufgrund der Größe, Lage und Anfarbeikeit denkbar.

Die Adresse ist für Kosmetik und Wellness-Anwendungen bereits seit mehreren Jahren eingeführt und bekannt. Die Räumlichkeiten wurden auch schon als Kunstgalerie genutzt.

Somit ist ein Start mit einem ähnlichen Bereich unter erleichterten Bedingungen zu erwarten.

Diese sind derzeit ausgestattet mit Fliesen und Vinylboden sowie lichtdurchlässigen Glaswänden.

Ein Ausbau und eine individuelle Grundrissgestaltung sind jederzeit nach Absprache möglich.

Unmittelbar vor dem Gebäude sind Kundenparkplätze gelegen und können separat mit angemietet werden.

Eine evtl. spätere käufliche Übernahme des Objektes ist nicht ausgeschlossen.

Die helle Gewerbeeinheit mit 3 separate Zutrittsmöglichkeiten. Direkt hinter dem Haupteingang besteht im Eingangsbereich aus einer Schaufensterfront mit 4 Räumen und 4 zugehörigen Kunden Parkplätze unmittelbar vor dem Gebäude. Die Räume werden leer übergeben und können einfach an Ihre Erfordernisse angepasst werden.

Das Studio befindet sich in einem direkten Umfeld eines gewachsenen und gehobenen Wohngebietes im nördlichen Teil von Heroldsberg. Angrenzende Gemeinden wie Eckental, Klein-/Großgschaidt, Forth und der Nürnberger Norden zählen zum nahen Einzugsgebiet und sind in nur wenigen Minuten direkt mit dem PKW zu erreichen.

Der Energieausweis ist nach Auskunft des Eigentümers in der Erstellung.

Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln, jedoch ersetzt ein Exposé in keinem Fall eine eigene Besichtigung vor Ort.

Besichtigungen sind gerne nach vorheriger Absprache und Terminvereinbarung auch kurzfristig möglich.

Wünschen Sie weitere Informationen, kontaktieren Sie uns bitte oder rufen uns unter der Telefonnummer 0176 712 38 805 an.