Etagenwohnung mieten in Gera, 64 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 1877552

Zentrumsnahe, gut verkehrsangebundene 2-RW im 3.OG einer zentrumsnahen Eigentumswohnanlage in Gera-Pforten zu vermieten. Diese Wohnung ist mit Laminatboden und Bodenfliesen ausgestattet. Die Küche und das Bad besitzen Fenster. Die geräumige Küche mit Wohnkücheneigenschaft bietet auch Platz für einen Tisch mit Stühlen. Im Bad gibt es eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC, 5 Deckenspots in der Holzpanelldecke und einen Waschmaschinenanschluß. Das Bad wurde mit einer zusätzlichen Fußbodenheizung ausgestattet. Der kleine, innenliegende Flur hat eine Wechselsprechanlage. Die helle Wohnung wurde mit Kunststofffenstern + Wärmeschutzisolierung ausgestattet. In unmittelbarer Nähe dieses Objektes befindet sich ein Einkaufsmarkt und viele Geschäfte des täglichen Bedarfes. Auch zur Straßenbahn- und Bushaltestelle sind es nur ca. 3 Gehminuten. Das Gebäude wurde im Jahr 1886 erbaut. Die Gaszentralheizung ist von 1994. Es gibt 13 Eigentumswohnungen in diesem Haus. Der Energieverbrauchsausweis wurde am 11.08.2018 ausgestellt und ist bis zum 11.08.2028 gültig. Der Endenergieverbrauch liegt bei 142,6 kWh/(m² a). Die Effizienzklasse ist "E". Ein Hausmeisterservice erledigt die Treppenhaus- und Straßenreinigung sowie den Winterdienst. Im Hof gibt es eine Wäschespinne. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Mietkaution beträgt 2 Nettokaltmieten (500,00 €).

- Laminatboden,

- großes Wohnzimmer und große Wohnküche,

- Fenster in Küche und Bad,

- Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluß, WC, Waschbecken und zusätzlicher Fußbodenheizung zur Gaszentralheizung mit Wandheizkörper,

- brauner Laminatboden und graue Bodenfliesen,

- Flur mit Wechselsprechanlage,

Das Gebäude befindet sich im Kreuzungsbereich der Adlerstraße zur Reichsstraße in Gera-Pforten.

Ein Hausmeisterservice erledigt die Treppenhaus- und Straßenreinigung sowie den Winterdienst. Den kleinen Hof können alle Bewohner gemeinschaftlich zum grillen nutzen.