Mehrfamilienhaus kaufen in Züsch, mit Stellplatz, 750 m² Grundstück, 360 m² Wohnfläche, 11 Zimmer - ImmoID: 1877789

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Teilsaniert - MFH- 3 WE mit ca. 300m ² Wfl. möglich - Nebengeb. als FE-Wohnung (ca.60 m²)

  • Kaufpreis:
    159.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    750 m²
  • Wohnfläche:
    360 m²
  • Zimmer:
    11
Immo-ID: 1877789
Anbieter-ID: i216
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Objektanschrift

54422 Züsch (Thranenweier)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    159.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    5 % % zuzügl. 19 % MWST
  • Carport (Anzahl):
    3
  • Wohnfläche (m²):
    360 m²
  • Nutzfläche (m²):
    60 m²
  • Dachboden Fläche (m²):
    80 m²
  • Garten Fläche (m²):
    500 m²
  • Keller Fläche (m²):
    60 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    750 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    11
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    4
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    4
  • Anzahl der Badezimmer:
    4
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    2
  • Anzahl der Stellplätze:
    4
  • Baujahr:
    1930
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollsaniert
  • Objektalter:
    Altbau
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Dielen
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Balkon-Ausrichtung:
    Süd, West
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein
  • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das ehemalige Wirtshaus (1930) wurde in den letzten 5 Jahren teilsaniert und bietet das Potential 3 Wohneinheiten zu errichten.
Die noch fertigzustellenden Wohneinheiten erstrecken sich auf das EG, OG mit Balkon und das aufbaufähige Dachgeschoss mit Loggia. Das Gebäude ist Teil unterkellert. Die bisher erfolgten Sanierungsarbeiten umfassen neue Dacheindeckung, verputzte Außenfassade, neue Fenster, Loggia , teilweise Bad- bzw. Küchenvorbereitung. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude, dass bei entsprechender Sanierung sich als Ferienimmobilie (ca. 60m²) nutzen läßt. Der große Garten bietet Platz zur Errichtung von Carports.
Alle anderen Gewerke wie Dämmung, Elektrik, Sanitär, Böden, etc. sind noch auszuführen.
Ausstattung
Ehemaliges Wirtshaus als MFH nutzbar
3 Wohneinheiten möglich mit ca. 300 m² Wlf.
Dacheindeckung neu
Außenfassade neu verputzt
doppelverglaste Fenster neu

Nebengebäude ca. 60 m² Wfl. mögl. san.bedürftig
Lagebeschreibung
Das noch im Ausbau befindliche MFH befindet sich in der Nähe der Talsperre Nonnweiler. Die Stadt Hermeskeil ist ca. 5 km entfernt.
Sonstiges
Wirtshaus als 3 Parteien Wohnhaus 300 m²WFl.
Nebengebäude als FE-Immobilie ca. 60 m² Wfl.
IWF-Consulting
Herr Thomas Froese
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