Erdgeschosswohnung mieten in Heinsberg, 86 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 1886495

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Altengerechte Erdgeschoßwohnung in zentraler Lage von Heinsberg!

  • Kaltmiete:
    785,00 EUR
  • Wohnfläche:
    86 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 1886495
Anbieter-ID: VV20211124
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Objektanschrift

52525 Heinsberg
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    785,00 EUR
  • Nebenkosten:
    90,00 EUR
  • Kaution:
    1.470,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    86 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Laminat, Dielen
  • Heizungsart:
    Etagenheizung
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
  • Entfernung zu:
    Autobahn 3 km
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 0,2 km
  • Entfernung zu:
    Einkaufsmöglichkeiten 0,5 km
  • Entfernung zu:
    Flughafen 60 km
  • Entfernung zu:
    Gaststätten 0,2 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 0,8 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 0,5 km
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 0,5 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 0,8 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 0,5 km
  • Verfügbar ab Datum:
    01.12.2021
  • Vermietung nur an Nichtraucher:
    Nein
  • Haustiere erlaubt:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese altengerechte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegtem Dreifamilienhaus und ist ideal für eine kleine Familie oder raumverwöhnte Singels sowie Pärchen. Die ca. 86 m² Wohnfläche verteilen sich über die Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche, Wohnbereich, ein Schafzimmer sowie Kinder- oder Gästezimmer, Diele und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie WC.
Ausstattung
Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:

- Fußbodenbeläge aus Laminat, Dielenboden u. Fliesen

- Badezimmer mit ebenerd. Dusche, WC, Waschbecken und Fenster

- Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche (bereits im Mietpreis enthalten)

- Anschlüsse für Waschmaschine im Badezimmer

- Gasetagenheizung (aus 2021)

- Warmwasser über Durchlauferhitzer

- eingeweißte Wände mit Raufase

- allgemeiner Außenbereich (Innenhof)

u.v.m.

Der Energieausweis befindet sich noch in Bearbeitung.
Lagebeschreibung
Sie wohnen hier in einer zentralen Lage von Heinsberg mit guter Verkehrsanbindung. Die Autobahn A 46 ist in ca. 5 Autominuten erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußwegig zu erreichen. Zum erholsamen Spaziergang, Joggen oder Fahrradfahren sind Sie schnell im Grünen.
Sonstiges
Die Wohnung kann ab dem 01.12.2021 für eine Kaltmiete von Euro 785,00 (inkl. Einbauküche) + Euro 90,00 Nebenkostenvorauszahlung (bei zwei Personen) Ihr neues Zuhause sein. Kaution Euro 1.570,00. Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Vieten Telefon: 02452-1809472. Keine Tierhaltung. Bitte geben Sie bei Anfragen per E-mail Ihre Telefonnummer mit an. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Gerne nehmen wir auch Ihre Immobilie in unserem Angebotsbestand auf und garantieren eine provesionelle Verkaufsabwicklung mit allen dazugehörigen Tätigkeiten.
Vieten & Vieten UG (haftungsbeschränkt)
Herr Christoph Vieten
Theresienstr. 31
52525 Heinsberg
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