Bar mieten, pachten in Butzbach, 180 m² Gastrofläche - ImmoID: 1898827

In einem gepflegten Umfeld in zentraler Lage von Butzbach befindet sich die hier angebotene
Gewerbefläche.
Verschiedene Konzepte wie Bar, Büronutzung oder auch Dienstleistungsangebote sind umsetzbar.
Hierbei ist auch die Aufstellung von zwei Spielautomaten möglich.
Die Fläche gliedert sich in zwei getrennt nutzbare Gasträume mit separaten Eingängen.
Beide Gasträume, sowie die Nebenräume befinden sich noch im Ausbauzustand !
In der neu gestalteten Theke sind Kühleinrichtungen bereits verbaut. Auch hier sind noch abschließende Design-Arbeiten notwendig.
Die Mietfläche verfügt über je eine Damen- und Herren-Toilettenanlage.
Das Objekt verfügt über neuwertige Lüftungsanlagen die auch den Betrieb einer Shisha-Bar ermöglichen.
Eine Kühlkammer und ein kleiner Lagerraum im Keller sind vorhanden.

Das Objekt befindet sich im lebendigen Ortskern von Butzbach unweit vom Marktplatz gelegen.

Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin.

- zwei separate Flächen/Gasträume
- Kühlkammer/ Keller
- separate Toilettenanlagen
- Lüftungsanlage
- Fenster: Isolierverglasung

Die Stadt Butzbach mit ihrem schönen Ortskern hat sich in den letzten Jahren sehr gut entwickelt. Viele Firmen sind inzwischen in Butzbach ansässig.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt sind vielfältig und breit gefächert. Eine gute Infrastruktur ist natürlich auch vorhanden.
Durch die öffentlichen Verkehrsmittel und die Nähe zur A5 und A45 liegt Butzbach sehr zentral zum Rhein-Main-Gebiet und dem Raum Gießen-Marburg.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Provisionsregelung zahlbar vom Mieter bei Abschluss eines Mietvertrages:
- bei Mietverträgen mit einer Laufzeit bis zu 5 Jahren:
2 Nettomonatsmieten*
- bei Mietverträgen mit einer Laufzeit von 5 Jahren bis zu 10 Jahren:
3 Nettomonatsmieten*
- bei Mietverträgen mit einer Laufzeit von 10 Jahren und mehr:
4 Nettomonatsmieten*
- bei Vereinbarung von Optionen hinsichtlich Fläche oder Laufzeit bzw. bei Vormietvereinbarungen, auch wenn deren - Ausübung noch ungewiss ist, unabhängig, ob diese Vereinbarung selbstständig oder in einem Mietvertrag mit fester - Grundlaufzeit getroffen wird: 1 Nettomonatsmiete*

*Die Nettomonatsmiete ergibt sich aus der Nominalmiete inkl. Parkplätzen und Archivflächen.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% MwSt.

Die Mietkaution besteht aus drei Monatsnettokaltmieten und kann auch in Form einer Bürgschaft erbracht werden.

GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.

DATENSCHUTZ: Im Zuge Ihrer Anfrage werden von uns Ihre personenbezogenen Daten für den Zwecke der Vertragsanbahnung gespeichert. Wir verweisen in diesem Zusammenhang auf unsere Datenschutzerklärung.