Bürofläche mieten, pachten in Köln, mit Garage, 285 m² Bürofläche - ImmoID: 1911395

Das markante Bürogebäude auf der Aachener Straße verfügt über eine ansprechende und zeitlose Fassade mit großen Fensterflächen.

Die Flächen sind sehr gut geschnitten und eignen sich hervorragend für Bürolösungen mit einzelnen Räumen. Die glatten Wände und die Pendelleuchten mit indirekten Licht sorgen neben der IT-Verkabelung über Bodentanks für ein modernes Erscheinungsbild. Das Büro verfügt neben den abgetrennten Serverräume auch getrennte Damen/ Herren WCs mit kleinen eingerichteten Teeküchen.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die in unmittelbarer Nähe befindliche Haltestelle gegeben. Stellplätze sind sowohl auf dem Innenhof als auch in der objekteigenen Tiefgarage anzumieten.

- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsführung: Doppelboden, Hohlraumboden, Bodentank
- Verkabelungsart: CAT6
- Decke: glatt verputzt
- Fenster: Aluminiumrahmen Isolierverglasung
- Innentüren: Furnierholz lackiert
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Pendelleuchten
- Sonnenschutz: teilweise außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/ Herren WC-Einheit vorhanden
- Umbau/Renovierung: renoviert
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

- Stadtteil: Lindenthal
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min
- Fahrzeit Autobahn: 7 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 10 min
- Fahrzeit Flughafen: 25 min
- Straßenbahn: L1, 7 Haltestelle Melaten
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf Anbindung an A1 (Kreuz Köln/ West)

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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.