Bürofläche mieten, pachten in Rüsselsheim am Main, 54 m² Bürofläche, 3 Zimmer - ImmoID: 1922897

In guter Gewerbelage Rüsselsheims finden Sie hier 3 Büros mit ca.54m² für Ihren vielseitigen Bürostandort.
Die Fläche verfügt über eine separate Toilette sowie über eine kleine Einbauküche.
Die Verkabelung ist den heutigen technischen Gegebenheiten angepasst .
Die Mietfläche ist mit robusten, dunklen Steinfliesen ausgestattet.

Auf der Außenfläche stehen ca.12 Parkplätze zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich in einem Mischgebiet Rüsselsheims, mit guter Anbindung an die Autobahn.
Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin.

- Böden: Steinfliesen
- Fenster: Isolierverglasung mit Jalousien

Rüsselsheim liegt in Mitten des Rhein-Main-Gebietes mit den großen Nachbarstädten Mainz und Wiesbaden, Frankfurt/Main und Darmstadt.
Sie ist mit ca. 60.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Groß-Gerau. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt Rüsselsheim sind breit gefächert und vielfältig. Eine optimale Infrastruktur ist gegeben.
Die Verkehrslage Rüsselsheims ist durch die Autobahnen A60 bzw. A67 als sehr gut ausgebaut zu beschreiben. Der Flughafen Frankfurt/Main ist mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen. Das Verkehrssystem wird durch die B43 und die S-Bahn Linien S8 und S9 ergänzt, welche einen schnellen Anschluss an die Städte Frankfurt, Offenbach und Hanau, sowie nach Mainz und Wiesbaden sicherstellen. Mit zwei Regionalexpresslinien wird der Anschluss an den Fernverkehr hergestellt. Innerorts bringen Sie der Stadtbus an Ihr Ziel.

Provisionsregelung zahlbar vom Mieter bei Abschluss eines Mietvertrages:

- bei Mietverträgen mit einer Laufzeit bis zu 5 Jahren:
2 Nettomonatsmieten*
- bei Mietverträgen mit einer Laufzeit von 5 Jahren bis zu 10 Jahren:
3 Nettomonatsmieten*
- bei Mietverträgen mit einer Laufzeit von 10 Jahren und mehr:
4 Nettomonatsmieten*
- bei Vereinbarung von Optionen hinsichtlich Fläche oder Laufzeit bzw. bei Vormietvereinbarungen, auch wenn deren Ausübung noch ungewiss ist, unabhängig, ob diese Vereinbarung selbstständig oder in einem Mietvertrag mit fester Grundlaufzeit getroffen wird: 1 Nettomonatsmiete*
* die Nettomonatsmiete ergibt sich aus der Nominalmiete inkl. Parkplätzen und Archivflächen.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% MwSt.

Die Preise gelten jeweils zzgl. Nebenkosten und MwSt.

Die Mietkaution besteht aus drei Monatsnettokaltmieten und kann auch in Form einer Bürgschaft erbracht werden.

GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.

DATENSCHUTZ: Im Zuge Ihrer Anfrage werden von uns Ihre personenbezogenen Daten für den Zwecke der Vertragsanbahnung gespeichert. Wir verweisen in diesem Zusammenhang auf unsere Datenschutzerklärung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.