Mehrfamilienhaus kaufen in Aschersleben, 250 m² Grundstück, 430 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 1936084

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Kompaktes Sanierungsobjekt mit großen Pontenzial in guter Lage von Aschersleben!

  • Kaufpreis:
    295.000,00 EUR
  • Grundstück:
    250 m²
  • Wohnfläche:
    430 m²
  • Zimmer:
    1
Immo-ID: 1936084
Anbieter-ID: MFH_MH (1/2029)
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Objektanschrift

06449 Aschersleben (Klein Schierstedt)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    295.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    5,95 inkl. gesetzlicher Mwst.
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Wohnfläche (m²):
    430 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    250 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    1
  • Objektalter:
    Altbau
  • Küche:
    Offene Küche
  • Verfügbar:
    ab sofort
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja
  • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das Grundstück ist mit einem unterkellerten 2-geschossigem Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (6 Wohneinheiten) + Anbau im Hinterhof bebaut. Aktuell stehen bis auf eine Gewerbeeinheit alle Wohnungen leer. Es handelt sich hierbei ausschließlich um ein in den 90ern teilsaniertes und nun wieder Sanierungsobjekt.

Mieteinnahme nach Sanierung: ca. 35.000 EUR möglich im Jahr durch bedeutende Arbeitgeber und Polizeifachhhochschule
Ausstattung
Gasheizung (Vaillant) wurde deinstalliert und Heizkörper tlw. demontiert;
Betonsteindach;
Gasanschluss
Lagebeschreibung
Aschersleben befindet sich nordöstlich des Harzes am Fluß Eine, welcher wenige Kilometer weiter östlich in die Wipper mündet. Kaum zehn Kilometer vom Stadtrand entfernt erheben sich die ersten sanften Ausläufer der Harzberge. Auf Grund dieser Lage wird Aschersleben auch als "Tor zum Harz" bezeichnet. Die Stadt ist außerdem ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt - hier treffen die Bundesstraßen 6, 180 und 185 sowie eine Eisenbahnlinie aufeinander.
Das Gebiet um Aschersleben war bereits in prähistorischer Zeit besiedelt.
Sonstiges
Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Der Energieausweis ist bereits durch uns beim Eigentümer angefragt, dieser liegt uns aber noch nicht vor und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht.
Herr Ronald Stopp
Vettersstraße
09126 Chemnitz
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