Etagenwohnung mieten in Saarbrücken, mit Garage, 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 1940416

Liebhaberwohnung, renoviert und mit Fernsicht, auf dem Rotenbühl

Die Wohnung ist einem neuwertigem bzw. renoviertem Zustand. Das Highlight dieser tollen Etagenwohnung ist u. a. der große dachausschnitts Balkon mit großer elektrischer Markise und einer einzigartigen Fernsicht (Richtung St. Arnual). Die tadellosen alten Holzdielen, noch original aus dem Baujahr 1935, verleihen dieser Wohnung sicher ein ganz besonderes Flair der gerade den Wohlfühlcharakter in der Wohnung unterstreicht. Die neuwertige Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und sehr pragmatisch verbaut worden. Das Fenster direkt über dem Kochfeld erspart die Abzugshaube. Das große Tageslichtbad, verfügt neben einer großen Wanne auch über eine Dusche. Das Bad wurde ebenfalls komplett neugestaltet und auch neu eingebaut. Im Bad befindet sich neben dem Waschbecken und dem Spiegelschrank darüber auch ein WC und je eine Anschluss- bzw. Abstellmöglichkeit für Ihre Waschmaschine bzw. Wäschetrockner. Angrenzend an das Badezimmer ist auch das eigene Ankleidezimmer. Dieses ist ebenso praktisch wie auch genial, bei der Renovierung, geplant worden.

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Die angebotene Wohnung befindet sich in einer Liegenschaft, in geradezu idealer Lage der Landeshauptstadt Saarbrücken. Die Wohnung liegt auf dem Rotenbühl, einem der beliebtesten und exclusivsten bzw. nachgefragtesten Wohnviertel von Saarbrücken. Der Rotenbühl bietet gleichzeitig sowohl Naherholung, durch die direkte Angrenzung an den weitläufigen Stadtforst, als auch ein idyllisches und vor allem gehobenes Wohnambiente, in einer der besten und beliebtesten Lagen der Stadt. Hier leben beispielsweise sowohl Wissenschaftler und andere Angestellte der Landeshauptstadt Saarbrücken, als auch einflussreiche Politiker wie die Oberbürgermeisterin und erfolgreiche Geschäftsleute- mit einem Wort-, ein gehobenes Publikum. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten erreichen sie, wie auch Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen oder Kindergärten, bestens zu Fuß. Ein wunderbar ausgiebiger Waldspaziergang ist ebenfalls, trotz der citynahen, zentralen Lage, durchaus möglich. Ihre Kinder können von hier aus das Gymnasium am Rotenbühl, das einzige Elite-Sportgymnasium des Saarlandes, ebenfalls bequem zu Fuß erreichen. Der hohe Freizeitwert des Wohnviertels ist durch das Schwarzenbergbad das größte Saarbrücker Freibad, wie auch durch die Sportanlage Kieselhumes, sowie den Tennisklub TC "Rotenbühl" begründet, die Sie alle fußläufig erreichen können. Die Haltestellen der ÖNPV sind unweit entfernt und die Autobahn erreichen sie ebenfalls binnen weniger Autominuten.

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Baujahr: 1935
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 156,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme