Etagenwohnung mieten in Bad Homburg, 140 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 1946602

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** Zentraler geht es nicht ** Barrierefreie 3 Zi. Wohnung in der Innenstadt mit Lift und Balkon!

  • Kaltmiete:
    1.644,00 EUR
  • Wohnfläche:
    140 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 1946602
Anbieter-ID: MW2C
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Objektanschrift

61348 Bad Homburg (Bad Homburg)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    1.644,00 EUR
  • Warmmiete:
    1.994,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    350,00 EUR
  • Kaution:
    4.932,00 EUR
  • Carport (Anzahl):
    0
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    0
  • Garage (Anzahl):
    0
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    0
  • Wohnfläche (m²):
    140 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    14 m²
  • Baujahr:
    2007
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    07.08.2024
  • Wert in KWh/(m²a):
    35.40 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    2007
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fertigparkett
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Balkon-Ausrichtung:
    Nord
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Barrierefrei:
     Objekt barrierefrei
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Entfernung zu:
    Zentrum 0,1 km
  • Verfügbar ab Datum:
    01.09.2022
  • Haustiere erlaubt:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese interessant geschnittene 3 ZW liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit insg. 6 Parteien in der Nähe des Kurhauses aber dennoch ruhig. Sie gelangen mit dem Aufzug in die 2. Etage (barrierefrei). Das Treppenhaus ist in Granit gehalten. Über einen Laubengang gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit Essecke. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die hochwertige EBK (Abstand 500-€) mit Zugang zum Balkon. Ein Wannenbad mit Dusche, 2 geräumige Zimmer und ein Gäste-WC bieten hier höchsten Wohnkomfort.
Ausstattung
Lift + 2. OG + seniorengerecht + Balkon + Parkett + hochwertige EBK + Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss + u.v.m.
Lagebeschreibung
Absolut zentral gelegen und dennoch ruhig!

Bad Homburg zählt im Rhein Main-Gebiet zu den begehrtesten Wohnorten. In urbaner Lage nahe dem Schlosspark und der Altstadt finden Sie Ihr neues Zuhause. Von hier erreichen Sie in wenigen Fußminuten die Louisenstraße mit Ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. In der Nähe liegen ebenfalls Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. Mit der S-Bahn können Sie alle 15 Minuten nach Frankfurt fahren. Der Flughafen ist ca. 20 Fahrminuten entfernt. Über die Schnellstraßen und Autobahnen, A661 und A5 mit direkten Verbindungen erreichen Sie Frankfurt, Autobahnkreuz Frankfurt und Wiesbaden in kürzester Zeit.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.8.2024.
Endenergiebedarf beträgt 35.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf

T: 06172-9459073 oder
M: 0162-7789911
IVS-Michel Immobilien
Herr Huberti Michel
Waisenhausstraße
61348 Bad Homburg v.d.Höhe
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