Etagenwohnung kaufen in Bergheim Oberaußem, 90 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 1947202

Der vordere Bereich von Alanya - Oba ist der gemütlichste Ortsteil vom Zentrum Alanyas und liegt zudem direkt am Meer.
Ihre zukünftige Nachbarschaft ist ruhig und geordnet, es sind aber dennoch nur wenige Fussmeter bis zum Einkaufen oder zum Essen gehen,
welches Ihnen viele Vorteile bringt.

Ihre Wohnung liegt einerseits in dem gemächlichen Ortsteil, andererseits so zentral, dass alle wichtigen Anlaufstellen fussläufig in wenigen Minuten erreichbar sind. Es erwartet Sie eine ruhige, romantische Umgebung!

Die Wohnung ist sehr großzügig geschnitten, offen und klar gehalten, aufgrund der vielen großen Fenster wirkt Sie sehr lichtdurchgängig.

Beide Schlafzimmer sind elegant zeitlos, eines davon könnten Sie als Gäste- oder Kinderzimmer nutzen.
Die offene, stilsichere Küche bietet viel Stauraum und wurde bestens gepflegt. Seit der kompletten Renovierung der Wohnung, wurde Sie nicht sonderlich genutzt, sodass Sie die "makelose Neugestaltung" sofort nutzen können.

Wenn Sie sich für das idyllische Leben in Oba entscheiden, erwerben Sie hier eine teilmöbilierte, tolle, renovierte Wohnung!
Somit steht dem sofortigen Einzug ins neue Wohnfühlambiente nichts im Weg!

AUFTEILUNG

o offener Eingangsbereich
o schöner, heller Wohn- Essbereich mit
--- "kleinem Wintergarten" und
--- offene, amerikanische Küche
o gemütliches Schlafzimmer
o gemütliches Gästezimmer
o Gäste - WC
o tolles, modernes Badezimmer

WELLNESS & FREIZEITEINRICHTUNGEN

o Außenpool
o romantischer Garten

AUSSTATTUNG Wohnung

o Telefon und TV -System
o Badezimmer mit begehbarer Dusche und hochwertigen Armaturen

AUSSTATTUNG Anlage

o Personenaufzug
o Etagen tageslichthell (durch großzügigen Lichtschacht)
o TV Satellitenanlage für die Hausgemeinschaft
o hochwertige Außenbepflanzung

MIKROLAGE
Diese Anlage liegt etwas versteckt in einem solchen kleinen Gässchen. Gesäumt von etwas älteren Häusern aus den 90ern, alle gepflegt - aber älter. Hübsch versteckt und ruhig.

MAKROLAGE
Diese Anlage befindet sich im kleinen, idyllischen älteren Stadteil des Stadtteils OBA in Alanya. Der hübsche Stadtteil befindet sich direkt am langen Sandstrand (200Meter)- einem der tiefsten Strandabschnittes des Meeresstreifens.
Der gemütliche Stadtteil ist geprägt von seiner belebten 2-spurigen Straße in der Mitte, die von Palmen gesäumt ist und an der sich die Restaurants, Bistros, Souvenier, Schmuck und Kleidungshändler reihen.
Im Sommer, wenn die Touristen im Städtchen angekommen sind, herrscht hier quirliges Treiben. Es ist so wunderbar die Menschen zu beobachten, wenn Sie auch die kleinen Stände der Einheimischen Auskundschaften, die kleine Handwerkskunst, selbstgemalte Bilder, Schmuck oder allerhand Sammelsurium feilbieten.

Alles in Allem leben Sie hier wie "Gott in einem kleinen quirligen Ort" in Frankreich.
Wenn Sie möchten, gehen Sie Abends aus, Essen etwas Leckeres und schauen sich die Menschen an. Sie haben alle Einkaufsmöglichkeiten "um die Ecke" und der Strand ist nur ein paar Meter entfernt. Hier können Sie Ihren PKW abschaffen.

Selbst das Einkaufszentrum ALANYUM und die METRO (ja richtig! - in der Türkei auch für Privatpersonen geöffnet) ist nur etwa 2KM entfernt. Das Stadtzentrum von Alanya liegt etwa 5KM weiter.

Egal wo Sie hinwollen: Taxi fahren ist extrem günstig (etwa 5KM - 3 Euro) oder Sie fahren mit einem der unzähligen Dolmusche (kleine Busse die den ganzen Tag pendeln) für etwa 70Cent - egal wo Sie hinmöchten.

Alanya.Haus ist ein Verbundnetzwerk von über 50 Immobilien Anbietern in Alanya.
Das hat zum Vorteil, dass Sie über unser kostenloses SELEKTIONSFORMULAR (www.bit.ly/kostenlos_finden) eine extrem hohe Marktabdeckung von Angeboten erzielen.

Bitte beachten: Verfügbarkeit und Preisangaben sind aufgrund des sehr volatilen Marktes in der Region Alanya eine Momentaufnahme. Wir prüfen jede Verfügbarkeiten gerne auf Anfrage.


KAUFNEBENKOSTEN

- Grunderwerbsteuer: 2% (und 2% für den Verkäufer auf die Summe des Gutachten)
- Grundbuchgebühren/Notar/Dolmetscher: ab etwa 500,00EUR
- Anmeldegebühren für Strom- und Wasser
- 2% Maklergebühren auf die meisten Immobilienangebote (je nach Anbieter)

WARUM ALANYA?

- Alanya entwickelt sich gerade zu einem Deutschen Hotspot in der Türkei. Viele Deutsche entscheiden sich mittlerweile für diesen Standort für Immobilieneigentum zum Vermieten, Urlauben und als Ruhesitz

- nur etwa 2,5 Flugstunden von Deutschland entfernt und somit schnell erreichbar (Flüge schon ab 80,EUR)

- Alanya ist "Multikulti". Nicht nur Deutsche, sondern viele Europäer zieht es hierher. Die Stadt ist darauf ausgerichtet und supportet Ihre "Zuwanderer" wo es nur geht

- sehr niedrige Lebenshaltungskosten

- wundervolle Natur mit Stränden, Bergen, Wäldern und Flüssen eingebettet in ein historisches Kulturangebot

- Ein sehr gut ausgebautes Gesundheitssystem mit neuen Krankenhäusern, den besten Instrumenten und Ärzte erwarten Sie vor Ort

Bitte beachten Sie, dass wir nicht für Angaben im Expose (insbesondere für Flächenangaben) haften.

Mit freundlichen Grüßen,
Ihr Alanya.Haus Verbund
https://www.alanya.haus

Und unser deutscher Netzwerkpartner
Herr Jürgen Stahl
https://www.isystra.immobilien