Ein attraktives Renditeobjekt erwartet Sie bei diesem voll vermieteten 3-Familienhaus. Das ursprünglich als Fachwerkhaus errichtete Wohnhaus wurde in den Jahren 2005 bis 2015 umfangreich renoviert und umgebaut. Die Dachaufstockung mit einer weiteren Wohneinheit erfolgte in 2008.
Die Mieter wohnen teilweise schon seit vielen Jahren im Haus, die Jahresmieteinnahme beträgt € 22.380,--.
Im Erd- und Obergeschoss befindet sich jeweils eine 2-Zimmer-Wohnung, im Dachgeschoss eine 3-Zimmer-Maisonettewohnung. Der Garten wird von den Mietern gemeinschaftlich genutzt.
Alle Räume sind hell, lichtdurchflutet und überzeugen mit schönen Bodenbelägen ebenso wie mit gelungener Grundrissgestaltung.
Obergeschoss, Wohnfläche ca. 76 m²: + 3 Zimmer + Küche + Bad + Flur/Eingang
Dachgeschoss, Wohnfläche ca. 103 m²: + Wohnzimmer + 2 große Schlafzimmer + offene Wohn-Küche mit Einbauküche und großem Essbereich + Bad mit Dusche und Wanne + Tageslichtbad mit Dusche + Treppenaufgang
Im Nebengebäude befinden sich noch ein Fahrradabstellraum, Werkstattraum, Abstellräume sowie Heizungsraum und Öltankraum.
Ausstattung
+ Komplettausbau in 2005 - 2015 + Holzfenster mit Isolierverglasung in 2006 + Fliesenböden + Laminatfußböden in den Schlafräumen + teilweise offene Küche + große Wohnküche + Öl-Zentral-Heizung 1999
Lagebeschreibung
Ortsmittenlage in Otzberg/Lengfeld
Sonstiges
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Norbert Knebel Immobilien - Seit über 15 Jahren der Immobilienprofi in Otzberg, Groß-Zimmern und Umgebung an Ihrer Seite.