Maisonette- Wohnung kaufen in Murr, 90 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 1950694

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Schöne und helldurchflutete Maisonetten-Wohnung in Murr! PREISREDUZIERUNG!

  • Kaufpreis:
    405.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    90 m²
  • Zimmer:
    4
Immo-ID: 1950694
Anbieter-ID: EW-275-11C
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Objektanschrift

71711 Murr
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    405.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    200,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % inkl. Mwst.
  • Carport (Anzahl):
    0
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    0
  • Garage (Anzahl):
    0
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    2
  • Wohnfläche (m²):
    90 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    2
  • Baujahr:
    1994
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    15.03.2029
  • Wert in KWh/(m²a):
    100.00 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1994
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 0,17 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 0,46 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 1,48 km
  • Entfernung zu:
    Einkaufsmöglichkeiten 8,46 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 3,01 km
  • Entfernung zu:
    Flughafen 4,86 km
  • Entfernung zu:
    Fernbahnhof 2,06 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 2,71 km
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 0,14 km
  • Entfernung zu:
    Gaststätten 0,14 km
  • Entfernung zu:
    Hauptschule 6,56 km

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1994 erbaut und ist ruhig gelegen.
Die hier zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im in der 2. Etage, ist lichtdurchflutet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m².

Das Wohnzimmer mit direkten Zugang auf den Balkon, bietet großzügigen Platz und ist mit Laminat ausgestattet. Die Küche kann viel Abstellfläche bieten und ist im Preis mit enthalten. Durch eine schöne Holztreppe erreichen Sie den oberen Stockwerk. Dort lässt das Schlafzimmer Raum für Privatsphäre. Die beiden Kinderzimmer bieten Möglichkeiten zur freien Gestaltung.

Im Tageslichtbad befindet sich eine Dusche.

Das Highlight der Maisonetten-Wohnung ist der Balkon mit herrlichem Ausblick, dass sich optimal als Entspannungsoase eignet.

Ein weiterer Pluspunkt: Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, welcher im Kaufpreis inkludiert sind.
Einen Kellerraum sowie einen Fahrradabstellraum stehen Ihnen zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 200 EUR.
Ausstattung
Folgende Ausstattungen runden das Angebot ab:

- Balkon

- Tiefgaragenstellplatz (2x)

- Einbauküche

- Keller

- Fahrradabstellraum
Lagebeschreibung
Murr bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit ausgebautem öffentlichem Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Grund- und Hauptschule sowie Kindergarten gibt es im Ort. Gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A81 Stuttgart-Heilbronn und mit dem Bus nach Marbach (S-Bahn).

Ludwigsburg ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa zwölf Kilometer nördlich der Stuttgarter Innenstadt. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Ludwigsburg ist mit rund 93.000 Einwohnern die größte Mittelstadt sowie die zehntgrößte Stadt Baden-Württembergs.

Ludwigsburg ist über die Anschlussstellen Ludwigsburg-Nord und Ludwigsburg-Süd der Autobahn A 81 zu erreichen. An der AS LB-Nord gibt es aus Richtung Stuttgart eine zweispurige, direkt geführte Zufahrt auf die B 27 in Richtung Bietigheim, um eine Überquerung der zwei Ampelanlagen an der Anschlussstelle zu verhindern. Diese ist vor allem für Pendler nach Stuttgart von Bedeutung. Ferner führt die B 27 Stuttgart–Heilbronn teilweise sechsspurig durch das Stadtgebiet (ca. 70.000 Fahrzeuge pro Tag).
Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, dann benötigen Sie sicher weitere Informationen, Unterlagen oder einen Termin zur Besichtigung.
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IMMOBILIENKAUF LEICHT GEMACHT:
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K24 Immobilien e,K.
Inh.: Karin Konfiszer
Schulstr. 18
68642 Bürstadt
Telefonnummer: 06206-939914
Faxnummer: 03212-4 666 888
E-Mail-Adresse: info@K24-immobilien.de

Gewerbeerlaubnis:
Immobilienmaklerin nach §34c GewO
erteilt durch das Ordnungs- und Gewerbewesen
Kreis Bergstraße, Der Kreisausschuss

Gräffstraße 5
64646 Heppenheim
Umsatzsteuer-Nr.: 005/837/30520
K24 Immobilien e.K.
Herr Nikos Kermanidis
Schulstr.
68642 Bürstadt
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