Zweifamilienhaus kaufen in Hofgeismar, mit Garage, mit Stellplatz, 819 m² Grundstück, 212 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 1951568

Sie und Ihre Angehörigen sind Liebhaber des individuellen ländlichen Wohnens und Menschen mit aufgreifenden Hobbys und Ideen? Sie träumen vom Leben auf dem Lande in unmittelbarer Nähe zur Stadt und wollen die Atmosphäre eines außergewöhnlich schönen Anwesens mit vielfältigen Möglichkeiten zum individuellen Leben gemeinsam genießen? Dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen! Das großzügige Wohnhaus, die große Scheune und die Doppelgarage mit Werkraum und überdachtem Freisitz bieten Ihnen unheimlich viele Möglichkeiten zu freier Entfaltung.



Das großzügige Wohnhaus verfügt über ca. 212 m² reine Wohnfläche, die sich funktional auf drei Wohnetagen verteilt und somit viel Freiraum hinsichtlich individueller Bedürfnisse gewährt. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 57 m² große Wohnung mit zwei Zimmer, eine Küche, einen Flur und ein Badezimmer. Über das seitlich errichtete Treppenhaus erreichen Sie die oberen Etagen, dort befindet sich zunächst die ca. 92 m² große Wohnung, die wir folgt, aufgeteilt ist: Flur, Küche, Gäste-WC, Wohn-Esszimmer, zwei Zimmer und ein Badezimmer. Und im ca. 63 m² großem Dachgeschoss befinden sich weitere drei Zimmer, ein großes Badezimmer und eine Wohndiele. Des Weiteren gibt es auf der ersten Etage einen Wirtschafstraum und im Keller einen Heizungs-, Vorrats- und gemütlich eingerichteten Partyraum.



Der Innenhof ist einladend schön gestaltet, dort gibt es eine freiliegende Terrasse sowie einen großen überdachten Freisitz, die zum Verweilen im Freien einladen. Ferner gelangen Sie von dort aus in die unteren Räumlichkeiten vom Zwischenbau. Dort gibt es einen großen Wirtschaftsraum und einen beheizbaren Nebenraum, der sich z. B. für Homeoffice anbietet. Die große Scheune, die in solider Ziegelbauweise im 19.Jahrhundert errichtet wurde, bietet viel Platz zum Werken und Abstellen. Durch ihr hindurch geht es in den idyllisch angelegten Garten, indem sich das massiv errichtete Nebengebäude mit Doppelgarage.

Die bisherigen Eigentümer investierten Mühe und Geld, damit das Anwesen stets gepflegt bleibt – im Innen- wie im Außenbereich. In den 70er Jahren wurde das Haus zu einem Zweifamilienhaus umgebaut und mit einem Zwischenbau erweitert. In den 90er Jahren wurde das Treppenhaus angebaut, der Dachstuhl durch ein neues Satteldach ersetzt, das Dachgeschoss ausgebaut und in folgende dessen weitere umfangreiche Maßnahmen und fortlaufende Investitionen samt Installation einer Solaranlage für Warmwasser getätigt und das Garagengebäude errichtet.



Fazit: Hier können Sie gleich einziehen!

Hombressen ist der größte Stadtteil der Dornröschenstadt Hofgeismar und hat ca. 1.600 Einwohner. Der Ort liegt eingebettet im Tal der Lempe und Soode. Die Gemarkung grenzt eng an den Reinhardswald, einer der größten zusammen-hängenden Wälder Nordhessens. Hombressen ist Standort eines städtischen Kindergartens und einer öffentlichen Grundschule.

Im Ort gibt es Verkaufsstellen einer Bäckerei und einer Metzgerei. Ein überregionaler Reifenhandel, ein Heizungs- und Installateurbetriebe sowie ein Dachdeckerbetrieb sind ebenso ansässig wie eine physiotherapeutische Praxis. In 2023 soll ein digitaler Selbstbedienungsladen im Ortszentrum öffnen. Supermärkte, Arzt- und Zahnarztpraxen befinden sich im 6 km entfernten Hofgeismar. Der öffentliche Personennahverkehr fährt im Stundentakt nach Hofgeismar bzw. über den Tierpark und Schloss Sababurg ins Wesertal. Hombressen ist flächendeckend mit schnellem Internet durch Glasfaser vernetzt. Für Feiern und Veranstaltungen steht das Dorfgemeinschaftshaus zur Verfügung.

Die Hombresser sind Vereinsmeier: 16 verschiedene Vereine, die überwiegend auch Jugendarbeit praktizieren, bieten ihr eigenständiges Vereinsleben unter dem Dach einer Vereinsgemeinschaft an. Diese wird in 2023 die Feier zum 750-jährigen Bestehen des Ortes ausrichten.

Weitere Informationen stehen im Internet unter: www.hombressen-online.de

Der Innenhof ist einladend schön gestaltet, dort gibt es eine freiliegende Terrasse sowie einen großen überdachten Freisitz, die zum Verweilen im Freien einladen. Ferner gelangen Sie von dort aus in die unteren Räumlichkeiten vom Zwischenbau. Dort gibt es einen großen Wirtschaftsraum und einen beheizbaren Nebenraum, der sich z. B. für Homeoffice anbietet. Die große Scheune, die in solider Ziegelbauweise im 19.Jahrhundert errichtet wurde, bietet viel Platz zum Werken und Abstellen. Durch ihr hindurch geht es in den idyllisch angelegten Garten, indem sich das massiv errichtete Nebengebäude mit Doppelgarage, Werkstatt und überdachten Freisitz befindet.