Bürofläche mieten, pachten in Köln, mit Garage, 304 m² Bürofläche - ImmoID: 1953002

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Im Alleinauftrag! Büro Nahe der Bastei mit kleiner Terrasse!

  • Garage:
     
  • Bürofläche:
    304 m²
Immo-ID: 1953002
Anbieter-ID: 6956#zHII1
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Objektanschrift

50668 Köln (Neustadt-Nord)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Mietpreis/m²:
    18,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    laut Provisionshinweis
  • Tiefgarage (Anzahl):
    2
    (Miete: 120,00 EUR)
  • Gesamtfläche (m²):
    2.627 m²
  • Büro-/Praxisfläche (m²):
    304 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    2
  • Baujahr:
    1986
  • Objektzustand:
    Nach Vereinbarung
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    04.05.2025
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Parkett
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Fernwärme
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Stellplatz:
    Tiefgarage
  • Barrierefrei:
     Objekt barrierefrei
  • DV-Verkablung:
     DV-Verkabelung vorhanden
  • Verfügbar:
    nach Absprache

Objektbeschreibung

Beschreibung
Die Bürofläche in Rheinnähe wurde vor einigen Jahren sehr ansprechend renoviert. Über den repräsentativen Eingangsbereich erreichen Sie das Treppenhaus und den Personenaufzug und kommen somit in die vakante Mietfläche im 4.OG. Das Büro ist aktuell mit einem Parkettboden ausgestattet. Die einzelnen Räume sind teilweise mit Glaswänden getrennt und bieten ein modernes und sehr ansprechendes Arbeiten. Im Keller steht zudem eine ca. 50 m² große Archivfläche optional zur Anmietung zur Verfügung. Derzeit können bis zu zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Ausstattung
- Bodenbelag: Parkettboden
- Verkabelungsführung: Bodentanks und Wandverkabelung
- Wandbelag: glatt gespachtelt und teilweise Glaselemente
- Decke: Rasterkassettendecke
- Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Innentüren: Furnierholztüren bzw. nach Absprache
- Teeküche: nach Absprache vorhanden
- Beleuchtung: nach Absprache
- WC: getrenntes Damen- und Herren WC
- Heizungsart: Fernwärme mit Radiatoren
- Umbau/Renovierung: renoviert
- Sicherheit: Gegensprechanlage, Brandmeldeanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.
Lagebeschreibung
- Stadtteil: Agnesviertel
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min.
- Fahrzeit Autobahn: 7 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
- Fahrzeit Flughafen: 22 min.
- Straßenbahn: L18,16 Haltestelle Ebertplatz
- Bus: 127, 140, 184 Haltestelle Ebertplatz
- Autobahn: A3, A4 Richtung Düsseldorf/ Wuppertal
Sonstiges
Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.
Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Herr Heiko Göttlicher
Hildeboldplatz
50672 Köln
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