Ehlbeek 3
30938 Burgwedel (Großburgwedel) Deutschland
Objektparameter
Kaltmiete:
1.365,30 EUR
Kaution:
4.095,90 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
3NKM
Mehrwertsteuersatz (%):
19,00 %
Freiplatz (Anzahl):
8
Gesamtfläche (m²):
333 m²
Lager-/Produktionsfläche (m²):
240 m²
Beheizbare Fläche (m²):
208 m²
Baujahr:
1992
Objektzustand:
Nach Vereinbarung
Energieausweis:
Verbrauchsorientiert
Energieausweis gültig:
19.02.2023
Energieausweis ausgestellt:
19.02.2013
Energieausweis (Kennwert):
140,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis (Stromwert):
5,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis (Heizwert):
140,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis (Warmwasser):
Ja, wurde berücksichtigt.
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gasheizung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Stellplatz:
freier Platz
DV-Verkablung:
DV-Verkabelung vorhanden
Verfügbar:
Sofort
Denkmalschutzobjekt:
Nein
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem autobahnnahem Lagerraum ? Hier finden Sie es! Gut 330m² Fläche verteilt auf mehrere Einzelflächen sind ebenerdig zu erreichen.
Die Räume sind beheizbar.
Im Gebäude befindet sich aktuell die Jugendhilfestation der Region Hannover, eine große Praxis für Physiotherapie, eine Praxis für Logopädie sowie eine Anwalts- und Steuerberaterkanzlei.
8 Parkplätze sind dieser Einheit direkt zugeordnet.
Bitte beachten Sie, dass eine WC Anlage gehört nicht zu der angebotenen Fläche gehört.
Ausstattung
- Nutzfläche ca. 330 m²
- Bodebbelag Teppichboden, Estrich
und Fliesen
- bei aktueller Anordnung 7 Räume
- Sozialraum mit Einbauküche
- EBK erst 2,5 Jahre alt
- 8 Stellplätze
- direkt an der BAB 7
Lagebeschreibung
Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet in Großburgwedel und ist über die Nähe zur A7 und zum ÖPNV sehr gut angebunden für Sie und Ihre Mitarbeiter.
Durch den neu eingebauten Fahrstuhl ist ein barrierefreier Zugang möglich.
Sonstiges
Möchten Sie auch vermieten oder verkaufen? Sprechen Sie mich gerne an unter 0173.-9116492.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber / Eigentümer ausdrücklich vor.