Sonstiges kaufen in Pirmasens, 1.016 m² Grundstück, 180 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 1967398

Aufteilung:
Erdgeschoss (ca.75 m² Wohnfläche)
3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Obergeschoss: (ca.105 m²)
Großer Wohn-Essbereich in offener Bauweise, 3 Zimmer- davon ein Zimmer mit Balkon, Küche, Abstellraum,Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Dachgeschoss:
Speicher, Erweiterungsmöglichkeit oberhalb der Garage
Untergeschoss:
1 großer Kellerraum mit Gartenzugang
Nebengebäude:
Garage und 3 weitere Räume, angebauter Schuppen im hinteren Eingangsbereich
Mit Verbundsteinen befestigte Fläche mit 3 Stellplätzen
Ebenes sonniges Gartengrundstück

Das gepflegte Ein-bis Zweifamilienhaus bietet ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern und könnte aber auch gleichzeitig als Generationenhaus genutzt werden.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.
Das Obergeschoss, welches über ein schönes Massivholztreppenhaus erreicht werden kann, bietet einen Wohn-Essbereich mit großzügigem Ambiente und Panoramablick in die umliegende Feld-, Wald-, und Wiesenlandschaft. Drei weitere Zimmer davon ein Zimmer mit Balkon, Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne stehen weiterhin in dieser Etage zur Verfügung.
Das Dachgeschoss ist über ein schmales Treppenhaus erreichbar. Hier befindet sich ein Speicher mit Staufläche.
Seitlich des Hauses steht ein Nebengebäude zur Verfügung. Hier ist eine Garage, drei Nebenräume und ein Schuppen auf der Gebäuderückseite. Oberhalb der Garage könnte weiterer Wohnraum ausgebaut werden.
Das Objekt ist teilunterkellert. Im Untergeschoss des Haupthauses ist ein großer Kellerraum mit Gartengrundstück.

Vor dem Haus wurde ein Teilbereich des Grundstücks mit Verbundsteinen befestigt, hier stehen 3 Stellplätze im Außenbereich zur Verfügung (hier ist ein Geh- und Fahrrecht für den Nachbarn eingetragen).
Auf der Giebelseite und seitlich des Hauses, stehen sonnig gelegene Grundstücke zum Teil mit pflegeleichten Rasenflächen sowie einem alten Obstbaumbestand zur Verfügung. Hier sind Ruhe- und Entspannungsmöglichkeiten, Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten.

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Nachtspeicher, doppelt verglaste Fenster (überwiegend Holz), Warmwasserversorgung über elektrische Durchlauferhitzer, solides Außenmauerwerk (im Erdgeschoss ca. 56 cm Wandstärke), freitragendes hochwertiges Massivholztreppenhaus (vom Schreiner auf Maß eingebaut), Böden: Parkett, Laminat, PVC und Teppich; Eingangstreppe aus pflegeleichtem Granit, elektrisches Garagentor, Kücheneinrichtung im 1.Obergeschoss ist im Kaufpreis enthalten. Das Dach ist verschalt, es wurde ca. 1985 neu eingedeckt

Das Haus steht in sonniger Lage im Ort Windsberg einem Stadtteil von Pirmasens. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Banken sind im Stadtteil Winzeln innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Im Nachbarort Gersbach befindet sich ein Kindergarten sowie Grundschule (1+2 Klasse). Schulbusverkehr und Busverkehr ist in regelmäßigen Abständen verfügbar.
Innerhalb weniger Fahrminuten erreicht man den Autobahnanschluss zur A 8 in Richtung Zweibrücken, Saarbrücken und Landstuhl, Kaiserslautern.

Die Regionen rund um den Ort bieten viel Ruhe und Entspannungsmöglichkeiten.

Pirmasens liegt im Südwesten Deutschlands inmitten des Naturparks Pfälzer Wald, nahe Frankreich. Der an den Stadtrand angrenzende Wald (Pfälzerwald bis Nordvogesen- größtes zusammenhängendes Waldgebiet in Westeuropa) verfügt grenzüberscheitend über beschilderte Wanderwege. Es sind viele Freizeitaktivitäten, wie Nordic Walking, Mountainbiken, Angeln, Golfen, um nur einige zu nennen, möglich. Außerdem liegen im Stadtzentrum von Pirmasens mehrere schöne Parkanlagen sowie eine schöne Fußgängerzone die zum Verweilen einladen

Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1034


Ulrike Hehn-Becker
+496331148172, +496331148172
Immobilien Hehn-Becker GmbH