Wohngrundstück kaufen in Mönchengladbach, 5.500 m² Grundstück - ImmoID: 1970810

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MG-Ry - zentraler Lage - Baugrundstück- Tiefgarage- 4 Geschosse

  • Kaufpreis:
    1.400.000,00 EUR
  • Grundstück:
    5.500 m²
Immo-ID: 1970810
Anbieter-ID: i201
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Objektanschrift

41238 Mönchengladbach (Rheydt)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    1.400.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    5 % % zuzügl. 19 % MWST
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Garage (Anzahl):
    1
  • Tiefgarage (Anzahl):
    1
  • Grundstücksfläche (m²):
    5.500 m²
  • Bebauungsrichtlinien:
    Bebaubar nach §34 Nachbarschaft
  • Erschließung:
    vollerschlossen

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das Grundstück ist derzeit mit 3 Wohngebäuden (Fachwerk) bebaut. Gemäß Bauordnung liegt kein B-Plan vor, sodass die Satzung für die Nachbarbebauung maßgebend ist. Das Grundstück bietet sich für eine bis zu 4-geschossige Bauweise mit Erstellung von Tiefgaragenstellplätzen an.
Die Innenstadt ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Anschlussstelle zur A61-Rheidt erreicht man in ca. 10 Minuten.
Ausstattung
Bebautes Grundstück
Nachbarbebauung-kein B-Plan
ruhige und citynahe Lage
gute Verkehrsanbindung
Wohnfläche ca. 3000-3500 m²
Lagebeschreibung
Das bebaute Grudnstück befindet sich in einem westlichen gelegenen Stadtteil von Mönchengladbach-Rheydt in zentraler Lage. Das Stadtzentrum von Rheydt ist nur 2,5 km und die Anbindung zur A61 Rheydt ist ca.7,5 km entfernt.
Sonstiges
voll erschlossen
IWF-Consulting
Herr Thomas Froese
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