Haus kaufen in Douliana, mit Garage, 2.000 m² Grundstück, 300 m² Wohnfläche, 9 Zimmer - ImmoID: 1973802

Immo-ID suchen
..

3 Luxusvillen mit Pool

  • Kaufpreis:
    800.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Grundstück:
    2.000 m²
  • Wohnfläche:
    300 m²
  • Zimmer:
    9
Immo-ID: 1973802
Anbieter-ID: A-2763c
 Drucken Download

Objektanschrift

Kreta
730 08 Douliana
Griechenland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    800.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis
  • Wohnfläche (m²):
    300 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    2.000 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    9
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    6
  • Anzahl der Badezimmer:
    6
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Küche:
    Offene Küche
  • Boden:
    Fliesen
  • Klimatisierung:
     Klimaanlage vorhanden
  • Stellplatz:
    Garage

Objektbeschreibung

Beschreibung
Drei separate Villen mit jeweils 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und einer offenen Küche sowie einem Wohn- und Essbereich. Diese gepflegten Villen befinden sich in einer eigenen 2.000 m² großen, privat bewachten, vollständig angelegten Anlage in einer sehr abgeschiedenen und ruhigen Gegend der Region Apokoronas im Westen Kretas.

Das kleine Dorf Douliana ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und die Sandstrände und Annehmlichkeiten von Almyrida und Kalives sind 5 Fahrminuten entfernt.

Der Fährhafen von Souda und der internationale Flughafen Chania sind leicht erreichbar, ca. 30 Minuten entfernt.

Die 3 Villen wurden im Einklang mit den traditionellen Steinhäusern Kretas gebaut. Sie sind alle komplett möbliert und jedes Haus befindet sich auf einem eigenen Grundstück mit eigenem Pool.

Das umliegende Gelände ist umfangreich angelegt und makellos mit Gehwegen und alter Bepflanzung präsentiert.

Dies ist das perfekte Investitionsprojekt, um entweder eine private Residenz oder ein Objekt zum Vermieten zu erhalten. Es besteht sowohl das Potenzial für kurzfristige Ferienvermietungen als auch für Langzeitmieter.
Lagebeschreibung
Das malerische Dorf Douliana liegt auf einem Hügel und ist umgeben von Olivenhainen, was es zusammen mit seinen traditionellen Bauernhäusern und engen Gassen für alle die interessant macht, die das authentische Kreta kennenlernen wollen. Es gibt einige Cafés und Tavernen, sowie mehrere Kirchen. Auch einige schöne Wanderwege beginnen dort.

https://youtu.be/IbMilxHMC2Y?si=We1QRMfc3lYKfroK

Douliana – Chania – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.

Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).

Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.

Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:

https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB

https://schmidbauer.immobilien/agb/
Herr Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstrasse
84100 Niederaichbach
Email:
 
Weiteres:
Anbieter kontaktieren...
Anrede *
Vorname *
Nachname *
Telefon
Email *
*E-Mail  oder Telefonnummer angeben.
Nachricht *
Datenschutzbestimmungen
Absenden
Diese Felder * müssen angegeben werden!
Google - Conversation