Grundstück kaufen in Agios Nikolaos, 368 m² Grundstück - ImmoID: 1974131

Dieses 368 m² große Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend am Rande der Dorfgrenze.

Es ist erschlossen für den Bau eines Haus oder Häusern mit einer Gesamtfläche von ca. 350 m² plus Keller auf einer oder zwei Etagen. Es würde genug Platz für einen Pool, offene oder überdachte Veranden, einen Parkplatz und einen Garten bleiben.

Die Aussicht auf Agios Nikolaos und die Mirabello-Bucht ist von diesem Position aus fantastisch. Aufgrund der Lage dieses Grundstücks wird das Haus, das hier gebaut wird, immer einen uneingeschränkten Blick auf das Meer und die Berge bieten.

Alle erforderlichen Dokumente, die der Käufer benötigt, um eine Baugenehmigung zu beantragen und zu erhalten, sind verfügbar.

Auf diesem Grundstück befinden sich weitere 70 m² Land, das als Gemeinschaftsgarten genutzt wird.

Weniger als 5 Autominuten von der modernen Touristenstadt Agios Nikolaos und den nahe gelegenen organisierten Stränden entfernt.

Es gibt einen einfachen Zugang zu diesem Land. Dieses Grundstück ist über zwei Wege zugänglich, einer oben und einer unten.

Die Anschlüsse für Wasser-, Strom- und Telefonleitungen mit Breitband-Internet sind vor Ort vorhanden.

Busverbindung mindestens stündlich nach Agios Nikolaos und Kritsa.

Die schöne und historische Stadt Agios Nikolaos (Heiliger Nikolaus) ist die Hauptstadt der Präfektur Lassithi und ein geschäftiger Küstenort, der viele Besucher aus der ganzen Welt anzieht. Sie ist berühmt für den spektakulären bodenlosen See und verfügt über ein lebhaftes Hafengebiet, einen Yachthafen, einige fantastische Strände und alle Geschäfte und Einrichtungen einer Großstadt. Agios Nikolaos liegt im Osten Kretas, am Westufer des Golfs von Mirabello. Der internationale Flughafen von Heraklion ist ca. 65 km entfernt.

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.

Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).

Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.

Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:

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