Reihenmittelhaus kaufen in Offenburg, 205 m² Grundstück, 97,95 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 1975147

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***RESERVIERT*** Reihenmittelhaus mit Garten

  • Kaufpreis:
    299.000,00 EUR
  • Grundstück:
    205 m²
  • Wohnfläche:
    97,95 m²
  • Zimmer:
    4
Immo-ID: 1975147
Anbieter-ID: 4396 7
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Objektanschrift

77656 Offenburg (Elgersweier)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    299.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 %
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    97,95 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    205 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Baujahr:
    1962
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    20.10.2032
  • Wert in KWh/(m²a):
    207.50 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1962
  • Bad:
    Fenster vorhanden
  • Boden:
    Fliesen, Teppich
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage und mit zusätzlichen Ausbaumöglichkeiten. Die Aufteilung ist ideal für eine Familie. Der pflegeleichte Garten, 2 großzügige Süd-Balkone und eine kleine Terrasse im Untergeschoss sorgen für viele entspannte, harmonische Stunden im Alltag. Das ausbaubare Dachgeschoss und der Keller bieten Platz für Hobbies oder zusätzlichen Wohnraum.

***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.***

Aufteilung
Erdgeschoss
- Diele
- Gäste WC
- Wohnen/ Essen
- Küche

Obergeschoss
- Flur
- Bad
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer

Dachgeschoss

Kellergeschoss
- Waschküche
- 2 Räume für Vorrat/Lager
- Heizraum

Garage
Ausstattung
- Holz-Isolierglasfenster, 2-fach verglast
- Böden: Fliesen, PVC und Teppich
- Gastherme von 2004
- Gasdurchlauferhitzer von 2001
- 2 Süd-Balkone (EG und OG)
- Süd-Terrasse im Untergeschoss
Lagebeschreibung
Offenburg Stadtteil.
Gute Verkehrsanbindung an die A5 und den ÖPNV.
Kindergarten und Badesee in der Nähe.
Sonstiges
Baujahr: 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 207,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
R.G. Brüning Immobilien GmbH
Herr Dieter Altmann
Wilhelmstr.
77654 Offenburg
Email:
 
Weiteres:
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