Bauernhof kaufen in Ilhéus - ImmoID: 1977482

Bahia 75 ha Kakao Fazenda Pousada Meerblick
Diese einzigartige Kakao-Farm befindet sich im Herzen einer der renommiertesten Kakaoanbauregionen Brasiliens und bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, die in eine der wertvollsten landwirtschaftlichen Kulturen der Welt investieren möchten. Die Farm erstreckt sich über 75 Hektar (30% sind Naturschutzgebiet) und ist vollständig in Betrieb.

- Hochwertige Kakao-Pflanzungen: Die Farm verfügt über 24,5 Hektar Kakaoanbaufläche, mit gut etablierten, produktiven Bäumen. Die Anbaufläche ist optimal bewirtschaftet und bietet das Potenzial für eine hohe Ertragssteigerung.

- Infrastruktur: Die Farm ist mit modernen landwirtschaftlichen Geräten ausgestattet und verfügt über notwendige Einrichtungen zur Verarbeitung von Kakao, einschließlich Trocknungs- und Fermentierungsanlagen. Es gibt gut ausgebaute Wege, Lagerhäuser und Unterkünfte für Arbeiter. Chourrasqueria, Lagergebäude mit Wassertanks, Solar-Heißwasseraufbereitung, Lingerie

- Gebäude: Ein Herrenhaus mit Küche, Bar-Restaurant, Terrasse, Wohnung, mit Büro und Galerie sowie 2 Gästezimmern gehören ebenfalls zu diesem Angebot.

- Wasserressourcen: Die Farm nachhaltig verfügt über eine eigene Wasserquelle mit bester Trinkwasserqualität, was eine stabile Produktion unabhängig von saisonalen Wetterbedingungen gewährleistet auch wenn Kakao nicht bewässert wird

- Nachhaltige Bewirtschaftung: Die Farm wurde nach nachhaltigen Praktiken bewirtschaftet, was nicht nur die langfristige Fruchtbarkeit des Bodens sicherstellt, sondern auch das Interesse an fair gehandeltem und biologischem Kakao erhöht.

- Ertragsdaten: Der steigende Bedarf an Premium-Kakao bietet ein gutes Wachstumspotenzial.

- Gummiplantage: Neben Kakao gibt es eine alte Seringa (Gummiplantage), die im Moment nicht bewirtschaftet wird.

Zusätzliche Möglichkeiten: Für Investoren gibt es Potenzial zur Erweiterung der Anbauflächen oder zur Diversifizierung in andere lukrative Kulturen wie Açaí, Kaffee oder Obstbäume. Es besteht auch die Möglichkeit, Ökotourismus auf der Farm zu entwickeln, dank der landschaftlichen Schönheit und der reichen Biodiversität der Region.

Eine eigene neue Solaranlage liefert die nötige Energie.

Kontakt: Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.

Dies ist eine einmalige Gelegenheit, in eine profitabel bewirtschaftete Farm mit einem wachstumsstarken Markt zu investieren.

Vorteile der Lage:

- Optimale Klimabedingungen: Die Region bietet ein ideales Klima für den Kakaoanbau mit gleichmäßigen Regenfällen und fruchtbaren Böden.

- Marktzugang: Die Farm verfügt über eine eigene Exportlizenz und der Verkauf erfolgt vornehmlich an Käufer in der Schweiz.

- Sicherer Erwerb: Die Immobilie wird mit allen notwendigen rechtlichen Dokumenten und Genehmigungen verkauft, was einen reibungslosen und sicheren Kaufprozess gewährleistet.

Shaer Deal ist möglich!

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