Grundstück kaufen in Collesano, 25.000 m² Grundstück - ImmoID: 1981121

Erschaffen Sie sich ein Casa im toskanischen Stil am sizilianischen Meer.

Stellen Sie sich eine geräumige, elegante Villa vor, die aus lokalem Stein auf einem sanften Hügel gebaut ist. Die bodentiefen Fenster würden Ihnen die Möglichkeit geben, bis zum Tyrrhenischen Meer zu blicken. Ein Swimmingpool, eine überdachte Terrasse, eine Außenküche, eine Gärtnerei… warum nicht auch ein Olivenhain oder gar ein Weinberg? Die einzigen Grenzen sind die Grenzen Ihrer Phantasie und Ihres Abenteuersinns.

Das Grundstück umfaßt ein riesiges Stück sizilianischen Hügellandes von ca. 25.000 m² mit einer möglichen Baugenehmigung für ein 250 m² und Nebengebäuden wie einem Lagerraum oder einer Garage. Dies ist eine wunderbare Gelegenheit, die in dieser Gegend nicht leicht zu finden ist, da ein großer Teil des Landes, der wunderschöne Madonie-Nationalpark unter dem Schutz der Parkbehörde steht.
Erhältlich für fast die Hälfte der üblichen Hektar Preise, die in so einer Position manchmal gefragt werden, bietet dieses Grundstück Wert, Potenzial und einen himmlischen Meerblick.

Es steht fast auf dem Kamm eines Hügels, dessen sanfte Neigung bedeutet, dass es keine dramatische Landschaftsgestaltung braucht, wenn die Zeit zum Bauen kommt. Die Nordseite des Grundstücks (zum Meer hin) fällt sanft ab, und zwar mit genau der Neigung, die man sich wünscht, um die Aussicht auf das Meer zu genießen.
Das Land, das vor Ihnen liegt, wenn Sie auf diese grüne Fläche blicken, ist völlig frei, zuletzt als Weide für Schafe genutzt und gut gepflegt, ohne sperrige Sträucher oder grobes Gestrüpp. Im Westen, wenn das Gelände ein wenig ansteigt, befindet sich ein wilderer Abschnitt mit einer natürlichen Verteilung von Bäumen, darunter auch einige wild wachsende Olivenbäume.

Es ist so verlockend, sich vorzustellen, was man auf diesem perfekten kleinen Grundstück bauen könnte. Wenn wir die Wahl hätten, würden wir ein Haus im toskanischen Stil mit langen, schrägen Dächern und vielleicht einer Terrasse auf dem Dach bauen, um das bestmögliche Panorama zu genießen. Warum dann nicht noch einen Swimmingpool mit Meerblick hinzufügen, ein elegantes kleines Gewässer, das sich nahtlos in die Weite des Meeres darunter einfügt?
Der fruchtbare Boden in diesem Gebiet, der auf natürliche Weise von den höchsten Gipfeln der Madonie bewässert wird, ist ideal für den Gartenbau. Ein kleiner Olivenhain könnte eine gute Option sein – aber warum nicht gleich einen eigenen kleinen Weinberg anlegen? Die köstlichen Trauben, die Ihrem eigenen sizilianischen Boden entspringen, könnten sogar zu einem romantischen, nachhaltigen Unternehmen werden – was kann man an dieser Vorstellung nicht bewundern?
Die alten Olivenbäume auf dem Grundstück tragen keine Früchte mehr, eignen sich aber hervorragend für die Veredelung junger Bäume. Viele der Einheimischen sind Meister dieser Kunst, die einen älteren Baum in nur wenigen Jahren verjüngen können, und wir würden uns freuen, Sie mit einem Spezialisten bekannt zu machen.
Nachhaltige Energie wird in Italien großzügig subventioniert, und wir beraten Sie gerne, wie Sie Ihr neues Zuhause ökologisch verantwortungsvoll und energieunabhängig gestalten können. Um Ihre Unabhängigkeit zu gewährleisten, raten wir Ihnen, einen vorhandenen Brunnen zu vertiefen, um die Versorgung des Grundstücks mit frischem Wasser sicherzustellen.
Allerdings verlaufen Stromleitungen durch das Gebiet, so dass es ein Leichtes wäre, das Grundstück an das Hauptnetz anzuschließen, um den Komfort zu erhöhen.

Wir haben haben Dutzenden von Nicht-Italienern geholfen, ihre eigenen Häuser in Sizilien zu renovieren und zu bauen. Wir würden uns freuen, dieses Abenteuer an Ihrer Seite zu erleben – von einer hilfreichen Unterstützung bei der Bewältigung der örtlichen Bürokratie bis hin zum kompletten Projektmanagement. Es gibt so viel über das Grundstück zu besprechen, also schicken Sie eine E-Mail, um noch heute mit unserem freundlichen Team in Kontakt zu treten.

Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.
Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

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