Etagenwohnung mieten in Bamberg, mit Stellplatz, 56 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 1982286

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Beschreibung:

Die 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss(3. OG), befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 8 Wohneinheiten in Gaustadt. Auf ca. 56 m² Wohnfläche findet ein 1- max. 2-Personen-Haushalt Platz. Für einen 3-Personen-Haushalt oder WG eignet sich die Wohnung aufgrund ihrer Aufteilung nicht. Ein Aufzug und Balkon sind nicht vorhanden.

Die Zimmeraufteilung gliedert sich wie folgt: Der Eingangsbereich als Flur / Diele verbindet, führt in das Wohnzimmer, Schlafzimmern, Küche mit Essbereich und einen kleinen Abstellraum, der als Durchgangsraum den Zugang zum Bad ausbildet. Näheres zur Zimmeraufteilung finden Sie unter dem Punkt Ausstattung. Die Einbauküche samt Ofen, Herd, Dunstabzugshaube samt Kühlschrank sind Bestandteil der Mietsache. Hinzu kommt ein Außenstellplatz. Die Wohnung ist ab 01.03.2023 verfügbar oder nach Absprache.
Waschmaschine und Kühltruhe in der Küche können vom Vormieter auf Wunsch zu einem Preis von 150.- abgelöst werden.



WICHTIG BEVOR SIE EINE ANFRAGE SENDEN:

Ein paar Worte zu Ihrer Person wären wünschenswert! Anfragen bitte ausschließlich per Portalanfrage oder E-Mail.

Eine Besichtigungsmöglichkeit beim jetzigen Mieter haben wir für Freitag/Samstag in der KW 2 oder 3 geplant. Der voraussichtlich angesetzte Tag zu möglichen Besichtigungen zwischen voraussichtlich 14:30 und 17:30 wird noch mit den terminlichen Vorgaben des jetzigen Mieters abgeglichen.

Bitte geben Sie in jedem Fall an, wie die Miete gesichert ist und wie Ihre grundsätzlichen Zeitfenster für Terminmöglichkeiten zu Besichtigungen sind bzw. ob Sie sich angegebene Zeitfenster für Besichtigungen einrichten können.

Grundvoraussetzung für den Vermieter ist ein festes unbefristetes Beschäftigungsverhältnis, welches die Miete ausreichend absichert und / oder (z.B. bei Studiensituation) Bürgschaft, langfristiger Mietwunsch(min. 2 Jahre), und keine evtl. lauten Haustiere wie Hund.

Die Wohnung steht ab voraussichtlich 01.04.2023 oder nach Absprache zur Verfügung.

Flur

Laminatboden

Küche mit Essbereich

Laminatboden
Einbauküche samt Elektrogroßgeräte
abgeteilter Essbereich

kleiner Abstellraum als Durchgangsraum von Flur zu Bad

Bad

Fliesenboden
Wanne
WC
Handwaschbecken

Schlafzimmer

Laminatboden

Wohnzimmer

Parkettboden

Gas-, Etagenheizung
Kelleranteil
Parkmöglichkeit

Gute Lage in ruhigem Wohngebiet von Gaustadt. Bushaltstelle und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in 2 Gehminuten erreichbar. Nur wenige Kilometer von Bamberg entfernt, zählt der westlich gelegene Stadtteil Gaustadt mit ca. 6500 Einwohnern seit Jahren zu den beliebten Wohngegenden. Der Ort bietet neben einer guten Infrastruktur, unter anderem Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Kindergarten, Schule etc. Schnelle Anbindung an den Fernverkehr A70 und A73. Durch den Stadtbus ist eine regelmäßige Verbindung nach Bamberg gewährleistet.

Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne bei uns. Diese Angaben dienen als Vorabinformation; als Rechtsgrundlage dient ausschließlich der geschlossene Mietvertrag. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage stets Ihre Anschrift, die kompletten Kontaktdaten, und wie die Miete gesichert ist an, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Einen möglichen Besichtigungstermin bzw. grundsätzlich mögliche Zeitfenster finden Sie in der Beschreibung. Ihre Anfrage werden wir selbstverständlich vertraulich und diskret behandeln.