Einfamilienhaus kaufen in Lüdinghausen, 1 m² Grundstück, 140 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 1993897

Das in seiner architektonisch ansprechenden Form geplanten Haus lässt wegen seiner durchdachten Grundrissgestaltung keine Wünsche offen.

Errichtet wird dieses Haus in konventioneller Bauweise (KfW 50 Standard), nämlich Kalksandstein und einer Klinkervorsatzschale.

Raumgestaltende Elemente dieses Einfamilienhauses sind der großzügig ausgebildete Eingangsbereich, in dem sich neben der Garderobe das Gäste-WC und der halbrund gestaltete Treppenaufgang befindet.

Die Küche ist mit knapp 15 m² Größe so geräumig, dass hier ein zusätzlicher Essplatz für das werktägliche Frühstück vorhanden ist. Anstatt einer Raumtrennung könnte auch z. B. eine offene Gestaltung mit einer Esstheke vorgenommen werden.

Der überaus großzügige Wohn- Essbereich mit einer Größe von 33 m² erhält zum Garten einen erkerähnlichen Vorbau mit Glaselementen, wodurch ein sehr schöner Blick auf die Gartenfläche gegeben ist.

Zusätzlich zum reichen Raumangebot befindet sich ein Arbeitsraum mit einer Größe von 9 m² auf dieser Ebene.

Der Hauswirtschaftsraum mit einer Größe von 10 m² kann neben der Heizungsanlage auch Wirtschaftsgeräte wie Waschmaschine und Trockner aufnehmen, es bleibt darüber hinaus noch Platz für Vorratsregale.

Ein weiterer Abstellraum ist unterhalb des Treppenaufgangs vorgesehen, so dass die üblichen Haushaltsreinigungsgeräte griffbereit abgestellt werden können.

Im Obergeschoss ergibt sich durch die zentrale Anordnung der Treppe eine Aufteilung der Räume in recht quadratischer Form, wodurch eine optimale Möblierung der einzelnen Zimmer erreicht wird.

Die beiden Kinderzimmer sind mit einer Größe von 13 m² ausreichend dimensioniert.

Vom Elternschlafzimmer zugänglich gibt es einen Ankleideraum, wodurch der Schlafbereich immer aufgeräumt ist.

Das Bad bietet Dusche und Wanne sowie ein Doppelwaschbecken.

Das sehr attraktive Verhältnis von Preis und Leistung bei dem angebotenen EFH zeigt sich neben der sorgfältigen und überprüften Bauausführung in der Leistungsbeschreibung (wie z.B.

Als Heizsystem wird eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung installiert,

mit Stellantrieben und Raumthermostaten. Im Aufstellraum werden die Installationen sichtbar verlegt. Der Wärmetauscher wird außerhalb des Gebäudes aufgestellt.

Dieses Einfamilienhaus ist geplant und kann auch auf jedem anderen von Ihnen erworbenen Grundstück errichtet werden.

Der Kaufpreis beträgt 302.610 € zzgl. 3,57 % Courtage incl. MwSt . ohne Kaufgrundstück (Bodenbelags- und Malerarbeiten sowie die üblichen Baunebenkosten sind im Preis nicht enthalten).

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sie basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unseren Auftraggebern übermittelt wurden. Wir können daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.

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Dieses Einfamilienhaus ist geplant und kann auch auf jedem anderen von Ihnen erworbenen Grundstück errichtet werden.

Der Kaufpreis beträgt 302.610 € zzgl. 3,57 % Courtage incl. MwSt . ohne Kaufgrundstück (Bodenbelags- und Malerarbeiten sowie die üblichen Baunebenkosten sind im Preis nicht enthalten).

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