Mehrfamilienhaus kaufen in Obersulm Willsbach, 978 m² Grundstück, 335 m² Wohnfläche, 12 Zimmer - ImmoID: 2004231

Freistehendes Wohn/- und Geschäftshaus - 3-geschossig
- Gewerbeeinheit (Restaurant) ca. 214,5 m²
- 4 Wohneinheiten ca. 315 m²
- 1 Gästezimmer ca. 20 m²

Aufteilung

Außenanlage:
- Grundstück ca. 978 m²
- 2 Gragen
- 10 PKW-Außenstellplätze

Erdgeschoss:
- Gewerbeinheit (Restaurant) ca. 116,5 m²
- Wintergarten ca. 35 m²
- Terrassenfläche ca. 21 m²
- Küche mit 4 Stationen ca. 42 m²
- Kühlhäuser
- Lagerflächen ca. 30 m²

1. Obergeschoss
4-Zimmer-Wohnung ca. 100 m²
- 1 Wohnzimmer, offene Küche (EBK), 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Terrassenfläche (überdacht)
3-Zimmer-Wohnung ca. 90 m² (vermietet)
- 1 Wohnzimmer, Einbauküche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Terrassenfläche (überdacht)
- 1 Gästezimmer mit Badezimmer ca. 20 m²

2. Obergeschoss
2 Zimmer-Wohnung ca. 70 m² (vermietet)
- 1 Wohnzimmer, Einbauküche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
2 Zimmer-Wohnung ca. 55 m²
1 Wohnzimmer, Einbauküche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Das Restaurant, die 4 Zimmer-Wohnung (1 OG) sowie die 2 Zimmer-Wohnung (2 OG) sind derzeit nicht vermietet. Ein solventer Nachmieter wäre auf Wunsch vorhanden.

- Moderner Grundriss
- Fliesenböden
- Kunststofffenster, 2-fach isolierverglast
- Oel-Zentralheizung
- Kabelanschluss
- ISDN / DSL
- Hausmeisterservice

74182 Obersulm-Willsbach
- Ortskern
- Durchfahrtsstraße

Verkaufspreis: 1.295.000,00 EUR

Die vom Käufer zu entrichtende Maklercourtage für die Vermittlung vom Objekt beträgt: 4,76 % des beurkundeten Verkaufspreis, inkl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Fragen oder Terminvereinbarung: Tel. 0151 61067083 oder info@sulmtal-immobilien.de

Interne Objektnummer: 101OB18

Mehr Immobilien regional, bundesweit und im Ausland finden Sie auf www.sulmtal-immobilien.de

Tragen Sie sich kostenlos ein in unsere Suchbörse; Sie werden umgehend über neue, passende Objekte informiert.

Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Irrtümer vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.