Einfamilienhaus kaufen in Skrad, mit Garage, mit Stellplatz, 105 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2005697

Neu: Wir versichern Ihre Immobilie in Kroatien. Auch gegen Erdbeben/Elementar. www.kroatienversicherung.com

Gorski Kotar. In Skrad präsentiert dieses 105 m² große Haus, ein perfektes Projekt für Handwerker oder als schlüsselfertig renovierte Option über unsere Partner vor Ort.

Das Anwesen umfasst Kellerräume, die sich hervorragend für eine gemütliche Taverne oder als Heizraum eignen. Das Erdgeschoss ist funktional aufgeteilt mit einem Flur, einer Küche inklusive Essbereich, einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Das Dachgeschoss bietet Platz für zukünftige Ausbaupläne.

Die Renovierungsarbeiten, darunter neue Fenster, eine Pelletzentralheizung und die Sanierung des Badezimmers, sind bereits in Gang.

Das Grundstück erstreckt sich über 1083 m² und beinhaltet einen Obstgarten sowie Nebengebäude. Die erhöhte Lage bietet Ruhe und eine atemberaubende Aussicht auf das Kupska-Tal.

Das Haus verfügt über eine zentrale Heizung, städtische Wasserversorgung, Telefonanschluss und liegt an einer asphaltierten Straße mit städtischem Abwasser. Parkplätze für bis zu sieben Autos sind vorhanden.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung, die Baugenehmigung und die Eigentumsurkunde sind inklusive, und die Nutzungserlaubnis ist gewährleistet.

Das Anwesen profitiert von seiner Nähe zu Annehmlichkeiten wie einem Gartenhaus, einem Spielplatz, einem Kindergarten, einer Schule und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die letzte Renovierung fand 2022 statt, was diese Immobilie zu einem vielversprechenden Angebot macht.

Wir bieten eine umfassende Immobilienversicherung in Kroatien an, die Ihr Eigentum auch gegen Elementar- und Erdbebenschäden schützt. Besuchen Sie www.kroatienversicherung.com für weitere Informationen und sichern Sie sich den Schutz Ihrer Investition.

Keine Angaben

Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.

Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.

Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.

Versicherungsservice

Wir versichern Ihre Immobilie auch gegen Erdbeben/Elementar.

Kroatienversicherung.com ist Ihr Partner für einen vollumfänglichen Versicherungsschutz. Unser exklusiver, persönlicher und umfangreicher Service wird Sie überzeugen. Egal ob Haus, Vorsorge, Motorboot oder Krankenversicherung. Wir haben für Sie die passende Versicherung. Nutzen Sie unser professionelles Netzwerk mit Erfahrung, Know-how und Referenzen gerne auf Anfrage.

Finanzierungsservice

Finanzierung in Deutschland bis zu 200.000 Euro ohne Grundbucheintrag möglich.

Höhere Summen mit geringem Eigenkapital ebenfalls möglich. Mehr Informationen auf Anfrage.

Ebenso ein weiteres Sonderkonzept für Finanzierungen/Investitionen über eine kroatische Bank.

Die komplette Beratung und Abwicklung Ihrer benötigten Finanzierung erfolgt auf/in Deutsch.

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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor