Mehrfamilienhaus kaufen in Eggingen, mit Garage, 400 m² Grundstück, 250 m² Wohnfläche, 9 Zimmer - ImmoID: 2008544

Immo-ID suchen
..

** Freistehendes Mehrfamilienhaus **

  • Kaufpreis:
    450.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Grundstück:
    400 m²
  • Wohnfläche:
    250 m²
  • Zimmer:
    9
Immo-ID: 2008544
Anbieter-ID: 108174
 Drucken Download

Objektanschrift

79805 Eggingen
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    450.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    250 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    400 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    9
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    4
  • Anzahl der Badezimmer:
    3
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:
     Einliegerwohnung vorhanden!
  • Baujahr:
    1980
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    94.9 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1980
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen
  • Heizungsart:
    Fussbodenheizung
  • Stellplatz:
    Garage
  • Verfügbar:
    nach Absprache

Objektbeschreibung

Beschreibung
Die Immobilie hat drei eigenständige Wohneinheiten.
Die Hauptwohnung im 1. OG hat ca. 126 qm und 5 Zimmer auf zwei Etagen, sie bietet viel Platz für eine Familie.
Im Erdgeschoss gibt es eine 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 89 qm mit separater Küche und Abstellraum.
Im Untergeschoss befindet sich eine schöne 1 Zimmer-Wohnung mit ca. 36 qm, direktem Ausgang zur Terrasse und Abstellraum in der Wohnung.
Das Dreifamilienhaus an der Schweizer Grenze ist eine Immobilie mit drei separaten Wohneinheiten, die sich in einer strategisch günstigen Lage befindet, nahe der Grenze zur Schweiz. Das Haus verfügt über ausreichend Platz für drei Familien oder kann als Anlageobjekt genutzt werden.

Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die ein hohes Potenzial für eine lohnende Investition bietet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Holzheizung
- Garage
- vier Stellplätze
- optional kann eine Gewerbehalle mit ca. 100 qm
dazu erworben werden
Lagebeschreibung
Der Ort befindet sich im südlichen Schwarzwald direkt an der Grenze zur Schweiz mit Grenzübergang.
Nach Zürich sind es 45 Minuten, nach Schaffhausen 20 Minuten Fahrzeit.

Die Lage des Hauses an der Schweizer Grenze bietet viele Vorteile, wie zum Beispiel die Nähe zu attraktiven Arbeitsmärkten in der Schweiz, was es zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler macht.

Darüber hinaus bietet die Umgebung viele Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren in der nahe gelegenen Natur und in den Bergen im Schwarzwald.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 94,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Fußbodenheizung mit Holz
Baujahr laut Energieausweis: 1980
1 x Garage, 4 x Stellplatz außen
Garant Immobilien GmbH
Büro Waldshut
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen
Email:
 
Weiteres:
Anbieter kontaktieren...
Anrede *
Vorname *
Nachname *
Telefon
Email *
*E-Mail  oder Telefonnummer angeben.
Nachricht *
Datenschutzbestimmungen
Absenden
Diese Felder * müssen angegeben werden!
Google - Conversation