Grundstück kaufen in Horseshoe Bend, 4.330 m² Grundstück - ImmoID: 2012225

unbebautes Baugrundstück innerhalb der Stadtgrenzen der idyllischen Kleinstadt Horseshoe Bend Arkansas in den wunderschönen Ozark Mountains. Das Grundstück ist bebaubar und befindet sich im Bezirk EXECUTIVE Addition Horseshoe Bend, Arkansas

Grunsdbuch Nummer-Adresse-Grösse +/-

800-03655-000 1410 Council Dr. Lot 192 0,30-acres-1.252,00m2

800-03656-000 1408 Council Dr. Lot 193 0,40 Acre – 1.627,00 m2

800-03657-000 1406, Lot 194 0,37 Acres – 1.513,00 m2

Erlaubte Bebauung:

ZONIERUNG: R1 (Wohngebiet): Einfamilienhaus mit einer Höhe von nicht mehr als 10.66 Meter und einer Grundfläche von mindestens 60m2 einschließlich eines Carports. Wohnwagen Aufstellung während der Errichtung des Hauptwohnsitzes für höchstens 6 Monate zulässig.

WOHNWAGEN AUFSTELLUNG: Nicht erlaubt

VERSORGUNGSGERÄTE : Stromleitungen grenzen an das Grundstück, bitte kontaktieren Sie die Stadt für Anschlussverfahren

WASSER: Wasserleitungen sind vorhanden, aber für jedes Grundstück wäre ein Wasserhahn erforderlich.

Da es keine Kanalisation gibt, wäre eine Kläranlage erforderlich.

STRASSEN: Schotterweg-Feldweg

Wenn ein Haus gebaut wird, werden Wasser, Strom und Straße ohne zusätzliche Kosten für den Grundstückseigentümer angelegt.

NIEDRIGE Steuern – Dieser Bereich hat sehr niedrige Grundsteuern. Ungefähre jährliche Grundsteuern und Erholungsgebietsschätzungen: 107,25 $. Jährliche Steuern beinhalten die Bewertung des Municipal Recreation Improvement District.

INFORMATIONEN ÜBER HORSESHOE BEND

Horseshoe Bend ist nicht nur Naherholungsgebit für Residenten und Urlauber

Ein Flugplatz, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten in reizvoller Landschaft sind vorhanden.

Horseshoe Bend ist das bestgehütete Geheimnis im Nördlichen Arkansas.

Der 640 Acre ( 2,6km2 grosse Crown Lake liegt traumhaft schön vor dem Ort der über 5 Seen und gleich 2 Stück Par 3, 18 Loch Golfplätze verfügt.

Nur 2 Minuten von North Lake und Ben’s Creek entfernt, können Sie und Ihre Lieben schwimmen, Kanu, Kajak, Tube fahren und wandern

KEIN BAUZWANG – es gibt KEIN Zeitlimit. Sie können das Grundstück in seinem natürlichen Zustand belassen, bis Sie bereit sind zu bauen oder zu verkaufen. Sie können das Grundstück jederzeit wieder verkaufen.

BEGLAUBIGUNG DES GRUNDBRIEFES Keine Anreise in den USA erforderlich. Abwicklung über US Notar. Ausländer können ohne Probleme Grundstücke in den USA kaufen.

Der Grundbrief wird von einem US-Notar notariell beglaubigt und in Ihrem Namen im Grundbuchamt der zuständigen Gemeinde registriert.

Der Besitz des Grundstückes ist unbefristet und ohne Ablauf.

Abweichend von Immobilienkäufen in Deutschland gibt es bei der Abwicklung in de USA keine(teuren und aufwändigen) Notar und Anwaltskosten – somit auch keine Anwesenheitspflicht und Abgabe von Unterschriften in Gegenwart eines Notars!

Viele unserer Kunden, kaufen die Grundstücke online, ohne sie jemals persönlich gesehen zu haben.

Dank moderner Technik und unseres Expertennetzwerks ist das effizient möglich.

INFORMATIONEN ÜBER DIE GRUNDSTÜCKE IN HORSESSHOE BEND ARKANSAS AMERIKA

Nur Land oder Hausbesitzer in Hoseseshoe Bend haben Zugang zu den folgenden Gemeinschaftseinrichtungen:

* 2 Golfplätze

* 3 herrliche Seen für Bootfahrt und Fischen

* 1 Minigolfkurs,

* Tennisplätze

* zahlreiche Parks

* ein kristall klarer Fluss und vieles mehr.

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