Villa kaufen in Giulianova, mit Stellplatz, 1.000 m² Grundstück, 250 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 2012614

Immobil Oikos bietet zum Verkauf eine fantastische Villa in Giulianova (TE) von 240 m2 ohne Balkone und Veranda (ca. 60 m2), einem Garten von 2000 m2, völlig unabhängig und nur 5 Minuten vom Meer und 3 von der Stadt entfernt!

Das 2010 erbaute und 2017 restaurierte Anwesen ist mit Ausnahme des Dachgeschosses in drei Ebenen unterteilt:

- Keller neben dem hinteren Garten, bestehend aus einem unabhängigen Eingang vom Garten, der auch über die Treppe vom Erdgeschoss aus zugänglich ist, einem Badezimmer, einem in ein Schlafzimmer umgewandelten Arbeitszimmer, einem großen Wohnzimmer mit Küche und einem kleinen Keller;

- Erdgeschoss mit großem Wohnzimmer mit Kamin, einem großen Flur, einer geräumigen Wohnküche mit brandneuen Honiggeräten und einem Badezimmer mit Badewanne;

- Erster Stock, wo wir den gesamten Schlafbereich mit 3 Doppelzimmern finden, das erste auf der linken Seite hat einen Balkon mit Blick auf das Meer, das zweite hat einen sehr komfortablen begehbaren Kleiderschrank und eine bewohnbare Terrasse, das dritte hat einen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Dusche. Die erste Etage wird durch ein zweites Badezimmer mit Badewanne vervollständigt.

Im Preis inbegriffen ist auch ein großer Keller im hinteren Teil des Untergeschosses.

Das Anwesen verfügt über doppelt verglaste PVC-Fenster, ein elektrisches Tor, raffinierte und geschmackvolle Oberflächen überall, von den Gemeinschaftsräumen bis zu den Badezimmern, ein Alarmsystem, das auch über ein Smartphone mit Volumensensoren und externen Überwachungskameras gesteuert werden kann.

Diese Villa eignet sich perfekt für alle Bedürfnisse, sowohl zum Wohnen als auch für die Eröffnung eines Gastronomiebetriebes.

Für weitere Informationen können Sie uns kontaktieren unter:

-+39 3294278244

Die betreffende Villa hat eine sehr günstige Lage, sowohl als Strandhaus als auch als Hauptwohnsitz, sie verfügt über 4 Schlafzimmer, eine große Terrasse mit Blick auf den Garten, ein gemeinsam genehmigtes Projekt für den Swimmingpool, 4 Badezimmer, jeweils mindestens eines Erdgeschoss und einem eingezäunten Garten von 2000 m2, mit der Möglichkeit, ihn durch den Kauf weiterer Grundstücke um ihn herum zu vergrößern.

Das Anwesen ist mit einem dreifachen Alarmsystem ausgestattet:

- Videokamera;

- volumetrisch;

- Umfang;

Alles lässt sich auch per Smartphone steuern.

Das Erdgeschoss und das Zwischengeschoss sind mit einem schönen Kamin ausgestattet, während das Erdgeschoss über zwei Bereiche verfügt, die sich perfekt als Weinkeller eignen, einen neben der Küche und einen hinter dem bereits vorhandenen Keller.

Giulianova è un comune italiano di 23 363 abitanti della provincia di Teramo in Abruzzo.

Giulianova si propone come un elegante ed ideale centro balneare per la sua ampia spiaggia di sabbia fine e dorata, il suo lungomare con palme, oleandri, pini e ovunque fiori, il caratteristico clima mediterraneo ma anche come città d’arte ricca di tesori da scoprire soprattutto nella parte alta. Interessante è la sua singolare posizione, affacciata sul Mare Adriatico, situata ai piedi dell’Appennino e nel mezzo, una vasta e verdeggiante zona collinare.

Giulianova offre al turista la bellezza di una vacanza contemporaneamente al mare, in montagna ed in collina. La vicinanza del Gran Sasso d’Italia permette infatti di visitare il Parco Nazionale della Majella, il Parco Nazionale del Gran Sasso e dei Monti della Laga, il Parco Regionale Sirente-Velino, il Parco Nazionale d’Abruzzo.

Facilmente raggiungibile da tutte le località, grazie anche alla sua vicinanza (40 Km) all’ aeroporto di Pescara, è dotata di moderne attrezzature ed infrastrutture turistiche oltre alla presenza di un’impiantistica sportiva per tennis, nuoto, vela, windsurf, bocce, minigolf, pallacanestro, calcio a 5, pattinaggio; inoltre vi è possibile praticare la pesca d’altura e subacquea. Grazie ad un nuovissimo sistema di collegamento con pontili in legno è possibile raggiungere, in bicicletta, le località limitrofe, costeggiando il mare e lussureggianti pinete.

Giulianova è dotata inoltre di un attrezzatissimo porto peschereccio e turistico la cui origine risale al 1913, sede di un importante mercato ittico dove in ogni momento della giornata è possibile “assaporare” il profumo del pesce appena pescato.
Caratteristiche sono le manifestazioni folkloristiche e gastronomiche di rilevanza regionale e nazionale con feste patronali molto care alla tradizione popolare locale.