Bürofläche mieten, pachten in Köln, 80 m² Bürofläche - ImmoID: 2015330

Diese vakante Büroeinheit befindet sich in einem historischen Gebäude in direkter Innenstadtlage am Gerling-Quartier. Das Gebäude besticht durch sein neuwertiges und hochwertiges Erscheinungsbild.

Früher als Gastrofläche genutzt, kann diese Einheit nun sorgfältig in ein modernes Büro umgebaut werden und steht für eine Anmietung bereit. Die Fläche besteht aus einem großen openspace Bereich, der sich ideal für kommunikative Unternehmen eignen. Zusätzlich gibt es im Haus die Möglichkeit, den Besprechungsraum im Erdgeschoss und die Terrassenfläche gemeinsam mit anderen Mietern nach Absprache zu nutzen. Stellplätze können in der unmittelbaren Nachbarschaft angemietet werden, um Ihre Mitarbeiter und Kunden zu empfangen.

Erleben Sie das historische Flair dieses Gebäudes und profitieren Sie gleichzeitig von einer modernen und professionellen Arbeitsumgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Büroeinheit inspirieren.

- Bodenbelag: Hochwertiger Natursteinboden
- Verkabelung/EDV: Mieterseits zu erbringen ggf. teilweise vorhanden
- Wandbelag: glatt verputzt
- Decke: glatt verputzt
- Fenster: Holzrahmen mit Isolierverglasung
- Innentüren: Metallrahmen, Glastüren
- Beleuchtung: Designerleuchten
- WC: moderne, getrennte WC-Einheit
- Küche: Gastroküche vorhanden
- Heizungsart: Fernwärme
- Umbau/Renovierung: nach Absprache
- Sicherheit: Videogegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

- Stadtteil: Altstadt-Nord
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min.
- Fahrzeit Autobahn: 5 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: Linie 12,15 Haltestelle Christophstraße/ Mediapark;
Linie 3, 4, 5, 12,15 Haltestelle Friesenplatz
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf mit Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord) Richtung Koblenz und Dortmund

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.